意见认为，不应允许应收账款出质。理由是：(1)应收账款出质缺乏有效的公示手段，允许其出质有可能损害交易安全，质权人的利益难以保障；(2)收费权实质 其合法性、建立规范的登记制度和明确清偿顺位等方法加以解决。对商业风险，当事人可以自己评估，通过合同约定和采取监控措施等来降低风险。物权法采纳了后一种意见． ...
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为由对抗善意第三人。的条款中法律适用就出现了很多分歧。但是我国刚刚实施的《物权法》第106条已经正式确立了不动产善意取得制度，但同时要求取得不动产必须 这是否与《城市房地产管理法》相悖，势必导致法律衔接不足。那么对于未办理共有权公示的房屋，作为交易当事人无能力也当然无必要审查实质共有情况，而且要求买房 ...
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要跑很远的路，不太方便。而且实践中企业、个体工商户设立浮动抵押的情形可能会多于农业生产经营者，我国物权法要推动统一登记制度的建立，动产的浮动抵押不宜再规定两 财产最终确定前处分抵押财产不受物上追及的特点，占有又是推定动产所有权的公示方法，那么对于浮动抵押财产的买受人就应当给予一定的保护。否则，所有动产 ...
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的利用，可以使抵押物的担保价值得到最大程度的发挥。同时， 由于登记制度可以将重复抵押予以公示，并确定了重复抵押行为的规则，从而避免了重复抵押可能发生的冲突 价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。 《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：同一财产有两个以上债权人抵押 ...
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的利用，可以使抵押物的担保价值得到最大程度的发挥。同时， 由于登记制度可以将重复抵押予以公示，并确定了重复抵押行为的规则，从而避免了重复抵押可能发生的冲突 价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。 《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：同一财产有两个以上债权人抵押 ...
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，虽然在第二项规定了其他财产可以抵押，但没有明确可以抵押的动产的范围。 物权立法过程中，对于是否限定动产抵押的范围曾有不同意见，一种意见认为，动产抵押 十几年并没有发生太大的问题。至于动产抵押的公示问题，可以通过制度设计解决。 经对上述意见反复研究，物权法从解决生产者，特别是农业生产者贷款难的需要以及 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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法规、司法实践实际也对其承租权给予了准物权性的保护，是尊重历史背景的制度选择。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置 有一项重要的特性是轮候。《经适房管理办法》第二十七条规定，经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准 ...
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