，即以法律固定，并禁止任意创设，以防止封建时代之物权制度死灰复燃。 2、基于物权的绝对性。债权为请求权，具有相对性。合同仅在双方之间发生效力，而原则上 就为了减少登记机关的工作成本和交易者的信息收集成本，登记对象也只能是简约明了的物权，而不能任由当事人约定的权利。正是因为公示的形式和效能非常有限，物权 ...
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成立。虽房屋所有权还登记在被执行人某住宅开发公司名下，但王某对该房享有完全的物权期待权，足以排除法院的强制执行。 【评析】 笔者赞同第二种意见，该房屋的 买卖合同的成立和有效仅仅意味着买受人取得对出卖人的债权请求权，如欲王杰取得完全的物权，需履行物权登记的手续。本案中案涉房屋一直登记在被执行人某住宅 ...
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评析】 笔者同意法院的判决，理由是：1、本案中夫妻共同财产分割的请求属于共有物分割的请求权，只要没有出现重大事由导致共有基础丧失的，双方就一直拥有共有物权;2、夫妻对其共同财产的共同所有权是绝对权力，根据民法理论，物权请求权不应受诉讼时效的限制;3、如双方共同共有的房屋发生重大变化时(善意第三人 ...
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【解释】本条是关于修理、重作、更换或者恢复原状请求权的规定。 修理、重作、更换属于恢复原状。恢复原状也是物权保护的一项基本方式，立法例很多。例如，瑞士 款规定的承担民事责任的方式包括恢复原状，修理、重作、更换。 不动产或者动产毁损，物权人可以请求恢复原状，包括修理、重作、更换。修理、重作、更换也是民法 ...
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【解释】本条是关于修理、重作、更换或者恢复原状请求权的规定。 修理、重作、更换属于恢复原状。恢复原状也是物权保护的一项基本方式，立法例很多。例如，瑞士 款规定的承担民事责任的方式包括恢复原状，修理、重作、更换。 不动产或者动产毁损，物权人可以请求恢复原状，包括修理、重作、更换。修理、重作、更换也是民法 ...
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全体业主为业主利益行使权利，原告主体合格。2、业主委员会成立之前，广大业主对共有物权的收益被侵占并不知悉，故业主委员会成立后，在知道或应当知道权益被侵害时 的权益进行了协商追索，不论协商是否成功，均不能认为是对其他阶段、其他方面请求权的放弃，况且原告也无代替全体业主放弃该顶重大权益的权利，因为对权利的 ...
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第一中级人民法院 来源：国家法官学院案例开发研究中心编：《中国法院2014年度案例》(物权纠纷)，中国法制出版社2014年版，第159~164页 4.应属业主共有的收益 且各国法还认为，即使进行单纯的修缮、改良，也须依一定的程序并在获得相关许可后为之。 (4)物权请求权。即业主对共有部分享有物的返还 ...
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其区别可以概括为五个主要方面：其一，在权利性质上，物权为支配权，债权为请求权；其二，在权利客体上，物权的客体是特定的、独立的、既存的、有形的动产 与债权区分的相对性问题也有重要意义。对此，教材中有详细论述，应注意理解。 对于物权与债权区分的相对性问题，应如何认识其意义，学者们的见解不无分歧。我们认为： ...
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其区别可以概括为五个主要方面：其一，在权利性质上，物权为支配权，债权为请求权；其二，在权利客体上，物权的客体是特定的、独立的、既存的、有形的动产 与债权区分的相对性问题也有重要意义。对此，教材中有详细论述，应注意理解。 对于物权与债权区分的相对性问题，应如何认识其意义，学者们的见解不无分歧。我们认为： ...
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的要件。占有改定必须符合下列三项要件：第一，让与人与受让人达成移转动产物权的合意，一般通过买卖或者让与担保的设定，使得受让人取得动产所有权。第二，让与 的指示交付，虽然受让人尚未占有动产，但出让人已经脱离占有，对直接占有人已经没有返还请求权。但占有改定与上述两种情况皆不相同，占有改定情形下所有权的移转 ...
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