朝阳区法院于2014年月日作出(2014)朝民初字第6451号民事判决，判决如下：一、确认冯某与张某于2013年9月30日签订的北京市存量房屋买卖合同及 给付时，债权人诉诸法院请求履行并主张违约金、损害赔偿金;第三，强制执行。债权实现的保障有事前预防与事后救济。违约金，损害赔偿金和强制履行等违约责任 ...
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保证金等各种保证金的到期支付。对于未能及时支付的款项，与建设单位及时协商，确认债权债务关系，签订还款计划、担保方案和补偿措施。对于已完工项目应尽快提交 限，余额汇回国内或存入中资国有大型商业银行在当地的机构，以防止外资银行破产风险。 控制分包合同风险，实现企业和谐发展 工程分包是总承包企业合理配置社会 ...
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抵押人应向乙方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文件和相应资料，经乙方确认后，由乙方保管。 (八)甲方还清全部贷款本息及其它应付款项，并履行了 项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。 (三)保证人保证 ...
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保证金等各种保证金的到期支付。对于未能及时支付的款项，与建设单位及时协商，确认债权债务关系，签订还款计划、担保方案和补偿措施。对于已完工项目应尽快提交 限，余额汇回国内或存入中资国有大型商业银行在当地的机构，以防止外资银行破产风险。 控制分包合同风险，实现企业和谐发展 工程分包是总承包企业合理配置社会 ...
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重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。 未雨绸缪，起草或审核合同时，对影响合同变动的因素 资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。 另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查 ...
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情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力 ，这种作法是行之有效的。当然，也可以借鉴国外的立法经验，建立第三人侵害债权制度，允许债权人在债务人不能作出赔偿时，基于侵权行为向第三人提起诉讼 ...
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情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力 ，这种作法是行之有效的。当然，也可以借鉴国外的立法经验，建立第三人侵害债权制度，允许债权人在债务人不能作出赔偿时，基于侵权行为向第三人提起诉讼 ...
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应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费也属于夫妻共同财产。 (二)共同财产分割原则及方法 分割夫妻共同财产， 详细核实[3]。在查明夫妻共同财产后，在案件卷宗内应有明确的记载和确认，并应由主张离婚的当事人一方与下落不明的一方当事人的父母或其他亲属或者 ...
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诉讼案件中，民事案件所占的比例接近90%。而在民事案件中，婚姻家庭纠纷案件所占比例接近30%，达到128万件。虽然我国新婚姻法以及各种司法解释 应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费也属于夫妻共同财产。 (二)共同财产分割原则及方法 分割夫妻共同财产， ...
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赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。（叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》，载于中国民商法律网）虽然笔者认为这种观点特别强调了法官在 受人的合法权益。特别是在买受人已经支付相当金额的购房款时，一旦出卖人破产或者丧失偿债能力，则买受人的损失几乎无法得到保障。但是，笔者认为这一规定 ...
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