在经济交往、商品交易中，如果需要给买方优惠，可以采取明示方式给对方价格折扣，不能采取回扣或者各种名义的手续费的方式，经营者给予对方折扣的，必须如实入帐。 盈利的受贿行为的对象。 在股市盈利的前提下，受贿人只获得盈利，股本金被行贿者收回，这种不当得利应计为受贿额，股本金则应作为犯罪工具追缴。 （3）实收 ...
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条款了，如果在交房时不能实现，将导致承担违约责任的不利后果。 二、在签订认购书时如何控制风险。 从目前的商品房销售方式来看，我们开发商往往在没有取得 在房价上涨速度很快的情况下，解除合同承担违约责任的成本，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择解除合同。而在房价上涨幅度很 ...
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老大帝国”的威风扫地；太平天国，“拳匪”起事，导致帝国内部四分五裂。攘外与安内的争持终究不能御侮靖内，中华帝国积聚了两千多年的自尊一落千丈。中国近代社会是个由传统 ，骗术种类之繁多、齐备，骗术手段之多样、高明，由此可见一斑。从文化传播学的角度来看，当一种文化向外传播时，路线有两种：一种是矩形方阵，一种 ...
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承包经营权能否继承这一问题，民法学界一直存在不同的看法。不少研究者认为土地承包经营权不能继承。主要理由有二：第一，土地承包经营权是基于承包合同而产生的债权 现实的法律问题我们需要通过法律解释来寻求可行的解决的方法。从以上的分析来看，土地承包经营权具备物权属性、符合遗产的条件、且其得以继承符合国际惯例， ...
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首先必须是排除主合同中债权人和债务人以外的第三人，因为保证人是为了在债务人不能履行债务时，代为履行债务或承担责任而设定的，它仅要求提供人的担保， 的责任。我国《担保法》及其司法解释均没有规定债权人的审核责任，而依《合同法》来看，作为合同的一方当事人的金融机构违反了注意义务，应依照过错责任原则承担相应的 ...
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无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与出卖人签订合同。此时买受人如果想收回订金（或定金），却又因认购书中订金（或定金）条款的约定又很困难，极大的 仍然存在较多问题。从买受人支付的定金的作用来看，该定金应属立约定金。从认购书的性质上来说，其并不是或不能完全是一份正式的买卖合同，按照合同法理论来 ...
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一般来说，盈利企业比亏损企业还款可能性大，但是，一家盈利企业可能因现金流匮乏不能偿还到期贷款而面临清算，而一家亏损企业却有可能偿还到期贷款继续经营。 altman）的“z”值来判断公司的还款能力有效性验证结果如下：从有效性验证的结果来看，我们构建的公司自由现金流量与流动债务之比这个指标对于还款能力弱的 ...
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违背了诚信的商事规则，而原告经营钢筋店货款不能及时收回的利息损失客观存在。因此，在事实与理由及相关法律规定来看，被告应当承担支付货款的逾期利息。 其次， 债权债务应当属于未定履行期限的债务。《合同法》第62条第4项规定，履行期限不明确的债权人可以随时要求履行。因此，本案中《欠条》中的付款期限应当是在 ...
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万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产；相反，如果不能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得，则认定为夫妻双方的共同财产。 。 在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭对方的财产呢？我们再来看法律的另外一个规定： 个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原 ...
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效力认定和处理原则进行探析。 农村房屋买卖合同纠纷案件的特点1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是 买卖合同应认定有效。 因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖双方所 ...
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