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书面催缴不是物业服务企业起诉业主欠费的前置程序,其观点认为物业服务企业要求业主支付物业费的权利是基于合同请求权,物业服务企业为业主提供服务,业主就应当 的情况下,物业服务企业必须书面进行催收,在书面催收无果的情况下方可通过诉讼方式主张权利,否则,物业服务企业将承担败诉的风险。 二、必要性 物业服务企业 ...
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谢某一直未支付运输费,周某、王某、李某三人共同向法院提起诉讼要求谢某支付运输费并支付资金占用利息。 案例二:2014年3月,张某、李某、王某三 为合伙经营活动的一部分,周某、王某、李某三人作为合伙人可以共同决定收取的方式及份额,基于协议书中三合伙人的约定,该合伙债权就转变为连带债权。 有不同观点认为 ...
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因乙未按约偿还借款本息,甲诉至法院,请求判决1、乙返还借款本金20万元,并支付从合同订立之时起至付清时为止按照年利率24%计算出的利息,同时支付律师费2万元 可采取自行催收、通过他人催收等私力救济的方式,也可利用仲裁、诉讼等公力救济的方略。同时,具体到采取诉讼方式实现其债权之时,债权人可通过委托律师、 ...
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履行合同,原告付出较多的时间和精力与被告协商,在协商未果后,原告选择诉讼方式维护其合法权利,为此增加了履约成本。此外,由于被告拒绝履行合同,导致合同 ) 广岭律师事务所房产法律顾问指出,如果交了定金后卖方违约,购房者可以要求卖方双倍返还定金、支付违约金,或赔偿房价上涨给其造成的实际损失,三者择其一进行 ...
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协议之后您又怀孕或很想怀孕,您可以聘请律师以诉讼或仲裁的方式要求离职的补偿。 要求企业为您支付生育保险是您的权利 根据劳动部劳部发[1994]504号 的权利,是侵犯员工权益的行为。 如果您没有与用人单位签订劳动合同 劳动法明确要求建立劳动关系应当签订劳动合同,劳动合同应当以书面形式签订。但在实践中, ...
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的身份证明等,杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力。 ☆ 签订合同时严格审查 的情况下,如果供方不先行交付货款,需方就不必支付货款。如果供方迟延交货,需方可根据合同规定,要求供方承担违约责任。如果供方拒绝交付货物,则根据不履行 ...
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协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。 8.3 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。 8.4 应当确保公司资产实现保值增值,保证托管经营目标的 ,对甲、乙双方均有约束力; 18.1.2 在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。 18.2 在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。 第 ...
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情形下,造成了其他财产的损失,这就叫作加害给付。 关于瑕疵履行违约责任的承担方式,主要体现在合同法第一百十一条,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定 的规定,卖方以买卖合同货款纠纷起诉要求支付货款,买方在案件审理中明确提出要求卖方承担修理、更换、退货的主张,属于独立的诉讼请求,不宜在付款请求权之诉中 ...
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受偿权或放弃债权的除外。 二、设有债权担保的债权人在代位权诉讼中的受偿顺序 在担保法规定的五种担保方式中,保证和定金是债的担保。债的担保的两种方式, ,致使不能清偿对甲的债务时,甲就有权代乙之位向丁提出清偿债务的要求。因为,如果债务人放弃自己的权利会损害债权人的利益,这种放弃无效;债务人怠于行使自己的 ...
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支付,到现在为止还没有支付。已经过了好几个月,B也没有去诉讼,也没有去仲裁。后来A发现了。那么他能不能够越过B之位要求C来履行这些义务呢?主张 的行使方式如何去行使代位权? 根据合同法的规定,债权人想行使代位权的话,应当是以诉讼方式,也就是必须通过人民法院提起代位权之诉来行使自己的代位权。A直接找到 ...
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