第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 所有权的行为进行对抗。 二、解决冲突的源头反思 房地产开发商将已出售的房屋再设定抵押， 造成多个权利同时存在于一个标的物之上，这不仅对购房人的合法权益造成 ...
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关键性行为定性 1.抵押物可作为抢夺罪的犯罪对象 本案被告人所侵犯的财产在形式上具有特殊性，即为抵押的手机。而抵押物是否能成为犯罪对象，涉及对公私财物的 主要是基于趁被害人来不及反应，公然夺取。 其次，关于被害人是否基于错误认识而处分财产。此处需注意处分与交付行为的区分，其中处分行为是对财物支配关系的 ...
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关键性行为定性 1.抵押物可作为抢夺罪的犯罪对象 本案被告人所侵犯的财产在形式上具有特殊性，即为抵押的手机。而抵押物是否能成为犯罪对象，涉及对公私财物的 主要是基于趁被害人来不及反应，公然夺取。 其次，关于被害人是否基于错误认识而处分财产。此处需注意处分与交付行为的区分，其中处分行为是对财物支配关系的 ...
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提供抵押，一般要经投资各方或董事会同意。国有企业的财产抵押有一定限制，根据《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第五条的规定，企业对一般固定资产可以自主决定 规定，当事人可以向对方给付定金，但这并不是说所有的合同都要给付定金。财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、供用电合同、货物运输合同等按其 ...
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清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。关于抵押权生效的原则，本法区分不动产和动产抵押，作了不同规定。根据本法第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设 登记，那么无论各抵押权设立先后，其相互问均不得对抗，因此，各抵押权人对抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当享有同等的权利，按照各债权的比例受清偿。这 ...
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订立、执行本合同所需有关费用，按照以下方式承担： 抵押条款 第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为偿还本合同借贷条款项 。 第二十一条借款人须向 保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替 ...
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订立、执行本合同所需有关费用，按照以下方式承担： 抵押条款 第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为偿还本合同借贷条款项 。 第二十一条借款人须向 保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替 ...
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财产有优先受偿的权利。何况谢某明是以自己的财产自行抵押的，这就借款人和抵押人的身份和财产是重合的。这样直接申请执行有利于保护债权的利益，节约 ，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出以及第197条的规定：人民法院受理申请后，经 ...
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财产的转让，因此在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。比如，某 ，只办理了建设用地使用权登记，没有办理房屋所有权抵押登记，实现建设用地使用权的抵押时，房屋所有权也一并作为抵押财产。 需要指出的是，规定的建筑物，主要 ...
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单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。 4.所有权、使用权不明或有争议的财产。 是处分行为，此种情形是由于处分权之欠缺） 5.依法被查封、扣押、监管的财产。（此种情形所有人丧失了处分权） 6.以法定程序确认为违法、违章的 ...
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