出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方 中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦 ...
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国务院取消的情况下，一些地方性文件却规定：未经报送主管部门备案不得从事某种活动，违者将被处以罚款。譬如，个别地方目前仍然规定：农业订单合同、商品购房合同必须 上门年检，服务到企”。在没有法规依据或某项行政审批项目已经被国务院取消的情况下，仍规定企业未申请年检或者未通过年检，当事人就不能从事相关经营活动 ...
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不违反法律或者社会公共利益。 根据法院查明的事实,刘先生与张女士离婚前与他人签署购房合同，购买二套住房，后双方签署《假离婚协议书》，在《假离婚协议书》 与张女士以购买二套房避税为目的办理离婚登记手续，签署《离婚协议书》为行政备案手续所需，双方真实意图并不在于就解除婚姻关系后的夫妻财产、子女抚养问题实际 ...
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、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供一表两书，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都有可能给 的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。 值得提醒的是，一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而 ...
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，出具兼职收入证明； （3）提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币、外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明； 的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 因此，可以看出，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房合同 ...
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出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方 中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦 ...
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出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方 中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦 ...
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国务院取消的情况下，一些地方性文件却规定：未经报送主管部门备案不得从事某种活动，违者将被处以罚款。譬如，个别地方目前仍然规定：农业订单合同、商品购房合同必须 上门年检，服务到企。在没有法规依据或某项行政审批项目已经被国务院取消的情况下，仍规定企业未申请年检或者未通过年检，当事人就不能从事相关经营活动， ...
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风险。 定金一般不超过总房款的20%.交付定金一定要经过深思熟虑，认真考虑购买的情况下实际交付。因为一旦购房者决定不购买该商品房项目时，开发商不予退还定金。而 构成违约，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准加以约定。 8、水电暖应属于合同 ...
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通知理财客户进行实地考擦。 3、意向资金接近项目要求，尽快与融资者签订担保合同，合同内应规定买卖合同必须书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案 月结由开发商签给客户。 （8）签电子版买卖合同：打印出加盖开发商公章。各地区有所不同，根据当地情况调整。 （9）投资方转账：业务陪同转账提醒保存好 ...
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