商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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，既无从判定标的物灭失在订约前还是合同成立后发生的，又不属于不可抗力的情况，则完全可按违约行为处理。 总之，我们认为，目前我国现行法的 的事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...
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应视具体情况而定。笔者认为，如果当事人在合同中事先约定违约责任条款，且表明其在合同效力消灭后仍为处理相关纠纷依据的，则原则上应具有独立性， 做法是兼顾国家干预与意思自治，并合理分配相关利益较为理想的结果。 注释： [①]违约责任条款地位问题实质上是违约金条款独立性问题。所谓违约金条款独立性问题，是指在 ...
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，既无从判定标的物灭失在订约前还是合同成立后发生的，又不属于不可抗力的情况，则完全可按违约行为处理。 总之，我们认为，目前我国现行法的 的事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...
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，既无从判定标的物灭失在订约前还是合同成立后发生的，又不属于不可抗力的情况，则完全可按违约行为处理。 总之，我们认为，目前我国现行法的 的事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...
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合同权利义务因解除而终止，应可继续适用违约责任条款，以尊重当事人的意志。 三 针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57条 是兼顾国家干预与意思自治，并合理分配相关利益较为理想的结果。 注释： [①]违约责任条款地位问题实质上是违约金条款独立性问题。所谓违约金条款独立性问题，是指 ...
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标的物毁灭时的风险负担问题。 第 4 页 三、迟延履行与风险负担 违约行为作为一种违反合同义务的行为，直接影响到当事人权利的实现，因而也会对风险负担产生 的交付而此种拒绝接受不能成立的现象，对此应作出与买受人受领迟延一样的处理。海牙《国际货物销售统一法公约》起草委员会认为，假如买方拒收货物，但法院后来 ...
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侵权责任主要采用损害赔偿形式，损害赔偿以实际发生损害为前提条件。 责任范围不同。合同的损害赔偿责任主要是财产损失的赔偿，不包括人身损害赔偿，并采用可预见性 诉讼管辖不同。因合同纠纷提起的诉讼，允许当事人协议管辖。而侵权之诉的管辖是法定的，不允许当事人协议管辖。 2.处理不正当竞争侵权与违约责任竞合的 ...
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，免除了经营者在没有给消费者造成直接经济损失的情形下需要承担的违约责任，属于《合同违法行为监督处理办法》第九条第（四）项所指的经营者在格式条款 格式条款中加重消费者责任违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额的霸王条款。 10、合同约定：教师和60岁以上老人、18周岁以下孩子参团须多缴团费200元 ...
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归责事由导致标的物毁灭时的风险负担问题。 三、迟延履行与风险负担 违约行为作为一种违反合同义务的行为，直接影响到当事人权利的实现，因而也会对风险负担产生 的交付而此种拒绝接受不能成立的现象，对此应作出与买受人受领迟延一样的处理。海牙《国际货物销售统一法公约》起草委员会认为，假如买方拒收货物，但法院后来 ...
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