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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

预售，称商品房预售，是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。房屋预售又称卖楼花。商品房预售房地产开发商守法意识和消费者自我保护意识。对侵害消费者购买商品房权益的各种违法行为予以从严查处和在媒体上曝光。 2、加大行政处罚力度，全面治理和规范商品房 ...

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企业改制中金融机构的风险与规避

步伐。三、企业改制过程中逃废金融债务现象的成因利用企业改制之机逃废债务、侵害债权人合法权益现象产生的原因是多方面的，但归纳起来，主要有两大类：的现象，人民银行除了成立金融监察局，以加强对金融系统犯罪的遏制力度之外，正在进一步完善相关规定，其中之一是与最高人民法院协调拟订的《关于审理与企业改制相关 ...

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因盗窃而致人死亡如何判刑?

是复杂客体，既侵犯了公私财产所有权，又侵害了公民的人身权利;后者的客体是单一客体，即公民的生命权。 2、犯罪目的不同。前者是为了非法占有公私财物指从事旅客运输的各种公共汽车、电车、出租车、客运列车、客运轮船、客运飞机等正在运营中的交通工具。在公共交通工具上抢劫，应当包括行为人本身就在该公共交通工具上 ...

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关于抢劫罪的量刑标准

是复杂客体，既侵犯了公私财产所有权，又侵害了公民的人身权利;后者的客体是单一客体，即公民的生命权。 2、犯罪目的不同。前者是为了非法占有公私财物指从事旅客运输的各种公共汽车、电车、出租车、客运列车、客运轮船、客运飞机等正在运营中的交通工具。在公共交通工具上抢劫，应当包括行为人本身就在该公共交通工具上 ...

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患有抑郁症持刀抢劫有罪吗?

是复杂客体，既侵犯了公私财产所有权，又侵害了公民的人身权利;后者的客体是单一客体，即公民的生命权。 2、犯罪目的不同。前者是为了非法占有公私财物指从事旅客运输的各种公共汽车、电车、出租车、客运列车、客运轮船、客运飞机等正在运营中的交通工具。在公共交通工具上抢劫，应当包括行为人本身就在该公共交通工具上 ...

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强迫情侣当面发生性行为应如何定性

。强奸罪的行为人出于满足自己性欲望的动机，希望自己或帮助共犯达到与妇女发生不法性关系的目的;强制猥亵、侮辱妇女罪的行为人出于流氓动机(也不排除报复等其他动机) 侵害的对象往往带有很大的随意性，而侮辱罪的侵害对象一般是特定的;(2)强制猥亵、侮辱妇女既可以公开进行，也可以暗地实施，但侮辱罪必须是公然进行 ...

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解析房地产抵押合同

房地产开发公司以建设中的房地产进行抵押的特点 1、以土地使用权抵押为主。由于土地正在开发建设之中，地上建筑物尚未取得房屋所有权证，故少有以房屋设定抵押。抵押标的物主要第七十四条和第七十五条的规定，申请法院撤销侵害自身权益的不公平的折价协议。 (2)变卖。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给 ...

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信用塑造中国

淘汰现象，即导致劣胜优汰。企业千辛万苦创立的品牌等无形资产被侵害，甚至毁于一旦。2、市场秩序不良干扰了市场机制作用，引起物价非正常非理性波动，偏离价值。一些道德无序现象已经发生并正在严重损害着我国市场经济文明进程，损害着社会主义健康肌体。诸如，商业欺诈、假冒伪劣，不仅是经济上的不法行为，更是道德上的 ...

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论一事不再罚原则

行为人非法限制他人人身自由开始，一直到恢复他人人身自由为止，其具有时间上不间断持续性和侵害客体的同一性特点。该行为似乎可以以时间为标准分段构成符合同一构成要件的数有通报信息的权利，并按规则处罚;非同时查处的行政主体在不知另有行政主体正在查处的情况下已作出处罚的;被处罚人有告知后查处行政主体的义务，后 ...

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女网友是“酒托” 买单竟要两千多

余人，这里面除了被敲诈的事主以外，没有其他的任何消费的客人。当时这个事主正在咖啡吧里办公室里接受他们咖啡吧里所谓的领班及其他几个打手的威胁，要他支付是，喜欢网络聊天的人一定要提高警惕，交友要慎重。主持人：陷阱也好，圈套也罢，不法者都需要找到可乘之机、可骗之人，应该说酒吧里的这个陷阱并不高明，之所以有 ...

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