电梯维修运行费，而作为一层住户，被告认为自己从不使用电梯，不应当分担费用。法院根据业主委员会与物业公司所签订合同中并未约定一层住户不交纳电梯费，判决被告 国法还认为，即使进行单纯的修缮、改良，也须依一定的程序并在获得相关许可后为之。 (4)物权请求权。即业主对共有部分享有物的返还请求权、妨害排除请求权 ...
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双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 （3）了解房屋使用状况 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，下家可以了解 ）结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 （3）了解房屋使用状况 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，下家可以了解 ）结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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被捉罚款又判刑 日本的汽车保险始创于1914年。自1947年起，各保险公司使用统一的普通保险条款和保险费率。至此，日本进入了保险产品和保险费率多样化的竞争时代 相结合。根据日本《道路运送车辆法》规定，汽车所有人申请汽车登录、运行许可或检查等事项，应向行政厅出示保险证明书，未出示保险证明书或保险证明书上 ...
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被捉罚款又判刑 日本的汽车保险始创于1914年。自1947年起，各保险公司使用统一的普通保险条款和保险费率。至此，日本进入了保险产品和保险费率多样化的竞争时代 相结合。根据日本《道路运送车辆法》规定，汽车所有人申请汽车登录、运行许可或检查等事项，应向行政厅出示保险证明书，未出示保险证明书或保险证明书上 ...
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取得，因此，未取得商品房预售许可证明，认购书未必无效。 《解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人 项内容恰恰是产权人行使所有权的必备条件，否则，买方将无法圆满地对商品房占有、使用、收益和处分。 2.出卖人已经按照约定收取了购房款。这里的购房款既包括全部 ...
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购房合同无效的常见情形有：1）开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议， 、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知购房者，购房者在接到通知后可 ...
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购房合同无效的常见情形有：1）开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议， 、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知购房者，购房者在接到通知后可 ...
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享有以下一些权利： 1.请求出租人交付租赁房屋并使租赁房屋保持合同约定使用的状态。 2.对租赁房屋享有占有和使用的权利。 3.买卖不破租赁的原则。最高人民法院《 ，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 5.许可转租权。承租人在征得出租人的书面同意后，可以转租。 6.同住家庭成员的 ...
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取得，因此，未取得商品房预售许可证明，认购书未必无效。 《解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经 项内容恰恰是产权人行使所有权的必备条件，否则，买方将无法圆满地对商品房占有、使用、收益和处分。 ２．出卖人已经按照约定收取了购房款。这里的购房款既包括 ...
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