人都把保险作为保障器，纷纷购买适合自己的保险。但是，很多人却不知道，自己买了保险，和保险公司一旦签订合同后，自身的有些情况发生了变化，保险的有关内容照样也可 保险，保险金额相应减少。 内容之六：附加险变更 附加险是相对于主险而言的，是指附加在主合同下的附加合同。附加险与主险相比，保费较低廉，附加险与主 ...
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合同本身的定金。认购书定金保证双方当事人能够尽最大的诚信谈判，努力达成商品房买卖合同。我们认为，只有兼顾定金的这两个属性，才能在商品房纠纷案件中正确理解《解释 通常是法律行为无效或可得撤销，相对人信赖其为有效，却因无效或撤销的结果所蒙受的不利益，又称为消极利益或消极合同利益，信赖利益赔偿的结果为如同 ...
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形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案： （一）参照合同 建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，法院应予支持。 （三）不予支付工程款 根据最高人民法院《 ...
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必要。 买卖不破租赁虽然作为一项立法原则为各国立法所确立，但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实，以减少风险并增加公平交易的机会，也是立法所应当考虑的 了合同登记。之后，承租人住进去了就不付租金，并将附合同抽掉其中的几页，但看起来还是相对完整的，认为租金约定不明。发生纠纷后，最后以在管理部门登记 ...
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必要。 买卖不破租赁虽然作为一项立法原则为各国立法所确立，但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实，以减少风险并增加公平交易的机会，也是立法所应当考虑的 了合同登记。之后，承租人住进去了就不付租金，并将附合同抽掉其中的几页，但看起来还是相对完整的，认为租金约定不明。发生纠纷后，最后以在管理部门登记 ...
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人民共和国民法通则》第六十五条第3款规定：委托授权 不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，我国《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这些都承认了表见代理制度， ...
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，与自始不能相对的是嗣后不能，即债务成立后发生的给付不可能。 传统理论和立法，嗣后不能是关于债务履行、违约责任的问题，对于合同效力没有影响。而 解决一些因误解引起的履行不能问题。第二，根据《合同法》第52条，如果一方(出卖人)明知自己无履行能力而故意签约，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。第三， ...
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，债权人未按期及时接受履行，也将构成迟延。 (2)在履行期到来后，债务人没有履行合同主要义务，或债权人未及时接受主要义务的履行。债务人没有履行任何义务，或者债权人没有 ，合同目的自此落空。如果仅仅是合同从义务或附随义务的迟延履行，就允许相对人解除合同，对迟延人未免不公平，也会损害正常的交易秩序。因此， ...
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履行义务的时间也不一致,存在着时间差,这样就存在一方授予信用(简称予信advancecredit to the other) ,而予信的结果本身是与风险相伴的,予信人要冒相对人失信的风险。②为避免一方当事人蒙受不必要的损害,各国立法机关均设立了不安抗辩权制度。 二、不安抗辩权的适用条件 我国《合同法 ...
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合同时即已经存在，先给付义务人若明知此情而仍然缔约，法律则无必要对其进行特别保护;若不知此情，则可以通过合同无效等制度解决。 (三)有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 (四)先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务. (五)先履行一方的 ...
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