合理使用 -法律常识搜索

房屋租赁合同纠纷若干问题

自我否定。另外从合同的角度来分析，租赁合同反映的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系（合同法第二百二十二条）。出租人作为合同承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后 ...

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解除房屋租赁合同纠纷

因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（3）承租人未经出租人 ...

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“月光族”购房理财必备手册

自己的需求，不顾购物的综合成本，一味疯狂购买。很多月光族都会因此血本无归，建议在购物前先考虑一下自己的这种消费是否合理再做决定。第四招：不要透支持卡消费越来越成为时尚的标志，但是并非人人都适合使用银行卡，特别是对信用卡更是需要慎重。另外，贷记卡的透支功能 ...

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物业管理收费纠纷应如何处理?

纠纷应如何处理？目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用管双方的行为加以规范、约束。纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决： ①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决； ②不能 ...

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格式条款合同

根本性质。格式条款订人合同的程序实际上就是合同法第39条所规定的条款制作人应采取合理的方式提请对方注意。这就是说，提供格式条款的一方在订约时，有义务以明示或者例如，原则上应当采用个别提醒的方式，提请注意的程度也应当更高。相对人同意使用格式化的免责条款订人合同，原则上应当以明示同意为原则，明示同意是以 ...

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国家法律对保护妇女的财产权利有何具体规定？

部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、应认定为夫妻共同财产，具体处理时考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6.一方婚前个人所有的财产，婚后由 ...

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审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见

应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、一方婚前个人所有的财产，婚后无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。 12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、 ...

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瑕疵履行的违约责任

经调整和轻微改正后能达到说明书上的要求，并不影响原告的使用，故原告选择要求被告退货的诉讼请求不合理，本院不予支持。原告诉讼要求被告赔偿原告经济损失10000元，一条的规定仍不能确定的，受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。在交付的物 ...

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商铺租赁合同的注意事项

免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。 3 、租赁保证金俗称押金，在合同应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方 ...

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解除房屋租赁合同纠纷

因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（3）承租人未经出租人 ...

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