产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖 有权办理相关手续。如因无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同无效或无法履行，张先生愿按合同中载明房屋总价款20%的比例 ...
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乙方变更系争房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间并签订新版《上海市房地产买卖合同》，以便交易流程正常进行，但肖女士夫妇并未将其社保缴纳期限未满的情况 年3月25日，上海市出台了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)，《若干意见》要求从严 ...
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锦化纤有限公司提供纳税担保。2009年10月19日，万锦化纤有限公司为万锦房地产公司所欠税款提供纳税担保(连带责任保证)，并办理相关纳税担保手续。后万锦 绝对优先效力。相反，税收的效力应当在公共利益与个人利益之间、税收保障与交易安全之间寻求一个平衡点，在实现社会发展的同时保障个人的合法权益。 2.纳税 ...
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行为。原告张某主张第三人某房产开发公司与郑某恶意交易并进行转移登记没有证据支持，其主张不予采纳。房管局对房地产开发公司与郑某提供的申请材料审查后办理产权登记并颁发房产证，符合《城市房地产转让管理规定》的相关规定。根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第 ...
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乙方变更系争房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间并签订新版《上海市房地产买卖合同》，以便交易流程正常进行，但肖女士夫妇并未将其社保缴纳期限未满的情况 2016年3月25日，上海市出台了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），《若干意见》 ...
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交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验 ，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等 ...
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的购房人。消费者的逐渐成熟使得开发商会被迫收敛，一群成熟的消费者必然带动商品房交易市场走向成熟与规范。 （2）要掌握对付霸王合同的技能。 对于开发商提供 帮助。 商品房买卖具有一定的专业性，尤其是购房人，需要掌握一定的市场信息、房地产专业知识与法律知识等。普通购房人往往很难同时具备这些知识和能力，临时 ...
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，也就转为私有住宅。 二手房 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。一些无房的人，可以买一套别人多余的房； 国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民 ...
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平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 根据现行政策规定，个人转让房地产土地增值税具体计算主要分三种方法。 一、能 元进行了装修，2006年12月将房屋以640000元的总价卖出，经房地产评估机构评估价格为460000元，支付评估费用600元，房屋出售支付了手续费、 ...
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房产信息。 依照我国相关法律的规定，房产属于不动产，其产权是通过房地产管理机关的登记予以确定的。在房地产登记机关的登记中，包含了房产的各种相关信息，如：所有权人 权的证明。 6、 如该二手房为商业用途房，即可根据自身需要决定是否继续交易。 7、 如卖房者仅仅只有使用权，在其取得完全的产权之前，应中止该 ...
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