房屋买卖合同问题 -法律常识搜索

承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的买卖合同无效的，人民法院不予支持。 ...

//www.110.com/ziliao/article-252440.html -了解详情

价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。参考法条：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 ...

//www.110.com/ziliao/article-250704.html -了解详情

口头承诺难兑现购房者怎么办？

承担何种民事责任。在您就上述问题与开发商进行交涉过程中，开发商承认其广告宣传与售楼时所作的承诺（但自您签订房屋买卖合同至今从未取得开发商的书面承诺）与的，广告主应承担民事责任。因此，只有在您能够证明开发商的承诺是导致您购买该房屋的原因时，您的权利主张才能得到有力的保护。 3.从法律的公平角度来讲， ...

//www.110.com/ziliao/article-250399.html -了解详情

《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（三）

婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条：当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的条第三款第（五）项的规定处理。第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...

//www.110.com/ziliao/article-249685.html -了解详情

房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

1．关于交楼要房地产商出示大房产证或政府发的入住许可证问题在建设部新的《房屋买卖合同示范文本》中确实有这种选择，不过选择并不是必须，北京的北京交楼的第二个标准：房地产商取得商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后 ...

//www.110.com/ziliao/article-205123.html -了解详情

口头承诺难兑现购房者怎么办？

口头承诺难兑现购房者怎么办？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

//www.110.com/ziliao/article-115378.html -了解详情

正确认识“标准”合同别被“标准合同”唬住

月1日，北京开始使用建设部、国家工商局发布的《商品房买卖合同示范文本》作为北京商品房预售的“标准”合同，2003年12月北京国土房管局根据北京新出台的《有人抱怨：“这不合理！”可是房地产商的行为不合理怎么办呢？政府主管部门官员处理问题不合理和法官判案不合理又怎么办呢？其实合理不合理是人们认识的道德 ...

//www.110.com/ziliao/article-115049.html -了解详情

二手房交易房屋类型陷阱

能转让。同样，要避免购房人在办理产权过户时才发现上述问题而遭受损失。规避方法：在签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证。另外，若求购的是非居住用房，则该房屋的类型必须为商业用房。因为商业用房才可办理营业执照，否则若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。规避方法：查看 ...

//www.110.com/ziliao/article-833262.html -了解详情

房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

1．关于交楼要房地产商出示大房产证或政府发的入住许可证问题在建设部新的《房屋买卖合同示范文本》中确实有这种选择，不过选择并不是必须，北京的北京交楼的第二个标准：房地产商取得商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后 ...

//www.110.com/ziliao/article-758736.html -了解详情

离婚纠纷注意事项有哪些

。二、如果对方不同意离婚，坚持离婚的一方一旦诉讼到法院，很快就能够解决离婚问题：很多人认为，离婚是公民自己法定的权利。只要自己坚持离婚的话，即使对方不是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方 ...

//www.110.com/ziliao/article-586588.html -了解详情