下，可以要求出卖人向其承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以 上来看，物权形式主义模式赖以存在之物权行为理论及其无因性原则，一直未能为我国绝大多数人接受而成为主流观点的通说。即使赞同物权行为理论的学者也有人主张物权行为 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131 依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131 依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131 依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 ...
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合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131 依次上升。(4)权利或利益上的限制或负担消灭。如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2.财产或利益的消极增加，即因财产或利益 ...
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年7月17日与原告签订了《抵押担保合同》，7月18日办理了抵押登记，抵押权人为原告。2015年年底开始，被告袁某梅一直拖欠利息，经过原告多次催收，被告 是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权 ...
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7月17日与原告签订了《抵押担保合同》，7月18日办理了抵押登记，抵押权人为原告。2015年年底开始，被告袁某梅一直拖欠利息，经过原告多次催收，被告 合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同;抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有 ...
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关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》进一步明确建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据上述规定，某县建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待 动产而不适用于不动产，某县建筑公司强行占用两间店面缺乏法律依据。黄某作为买受人，其已支付了两间店面的全部价款，并办理了这两间店面的产权登记 ...
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使用权可否抵押：一种意见认为，宅基地使用权是农民安身立命的基本生活保障，规定宅基地使用权可以抵押，在实现抵押权时，就面临要么使农民居无定所，要么让抵押权 ，只作出必要的衔接性规定即可。 (二)关于宅基地使用权的转让和抵押 我国地少人多，必须实行最严格的土地管理制度。目前，我国农村社会保障体系尚未全面 ...
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使用权可否抵押：一种意见认为，宅基地使用权是农民安身立命的基本生活保障，规定宅基地使用权可以抵押，在实现抵押权时，就面临要么使农民居无定所，要么让抵押权 ，只作出必要的衔接性规定即可。 (二)关于宅基地使用权的转让和抵押 我国地少人多，必须实行最严格的土地管理制度。目前，我国农村社会保障体系尚未全面 ...
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