是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此在未取得房屋所有权证之前，从法律上来讲．还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人丰张自己财产权利的权利，即承租人在出出租人 ...
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根据合同自由原则，在法律规定的范围内，对违约责任预先约定。例如预先约定违约金的数额幅度，预先约定损害赔偿额的，预先设定免责条款等。当然，当事人 被撤销。 5、违约责任具有惩罚性和补偿性双重属性。 违约责任具有惩罚性毋庸置疑，法律通过对违约方的制裁促使债务人履行债务，同时也可以起到预防或减少违约现象发生 ...
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，权利人从根本上失去了这一权利，并且除斥期间还不能中断、中止和延长。法律规定除斥期间的目的一是为了督促权利人及时行使权利，二是为了维护在这一期间 更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在实务中， ...
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子女的监护人。 《民法通则》第16条第一款未成年人的父母是未成年人的监护人。该条款尽管成为成年人的父母为监护人，但未将父母列入包括祖父母、外祖父母兄、姐等 等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行，有关个人和单位应负协助执行的责任。法律通过这条规定，对探视权赋予了提起强制执行的效力。当事人依据这条规定， ...
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思想基础，但不能杜绝它。为了预防家庭暴力的发生，笔者认为应采取以下几项法律措施： 第一，建立反家庭暴力的具体法规。反对家庭暴力一是要预防暴力的发生;二 宪法》为依据的包括《婚姻法》、《妇女权益保障法》等保障妇女权益的法律体系。但是这些保障条款是从宏观上立论，是泛指一般。如《妇女权益保障法》有禁止歧视、 ...
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、名优标志等质量标志，伪造产地，对商品质量作引人误解的虚假表示。 从以上法律规定我们可以看出，企业名称的保护与商标专用权的侵权认定主要是两点：保护在先使用（ 行为从法律上讲其实都是一种侵权行为，虽然从单个的法律条款来看，对于后者，好像是注册商标专用权人有理，对方存在侵权，但如果从行为整体来看，其抢注的 ...
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的解释》(二) 第 8条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 第 9条 男女双方协议离婚后一年内就财产 的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产， ...
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归纳“揭秘”：最常见的“陷阱”是要求中国出口商先发货后付款，然后再利用美国相关法律条款，以交货不及时或货物破损为由拒绝付款。一家中国公司出口总价值400多万美元 讨债公司、律师事务所等进行调解，只要债权人和债务人签了字，调解书就有了法律效力。和诉讼相比，调解具有时间短、生效快等优势。(来源：新华报业网 ...
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经审查，认为环保局应适用《条例》第24条的规定，即以处罚决定所依据的法律条款错误为由，作出了撤销行政处罚决定，责令县环保局重新作出具体行政行为的复议决定 24条、28条的片面理解，没有考虑环境违法行为的危害结果，显然其认定的法律适用错误是不当的。原行政处罚决定被行政复议机关撤销后，由于县环保局无法依据 ...
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，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。出租房屋应具备哪些合法条件为 用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：（1）出租人与 ...
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