女士参与购房和装修的全过程，该房屋现登记在王女士名下。现在王女士起诉要求离婚，刘某同意离婚，但双方对位于顺义某镇某小区的房屋归属发生争议。双方共述该 的收益。但购买该房屋的用途并非生产和经营。 【法律提示】 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以 ...
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房屋所有权证（所有权人：陈某），2011年3月，李某向法院起诉离婚，要求平均分割该房产。 【分歧】 针对该房屋权属的认定，审理中存在三种不同意见。 第一 间的工龄折扣等优惠属于夫妻共同财产，因此该案中的房屋应按照双方支出比例进行分割。 【评析】 笔者同意第三种观点。 房改房的出售价格中包含了夫妻双方的 ...
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、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有而不为 真实的物权状态为依据。[i]因此，一方面，在夫妻离婚的时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割;另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求确认房屋 ...
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产证上载明男方的财产份额为70%，女方的财产份额为30%;现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割? 分析：此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《 这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房 ...
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上载明男方的财产份额为70％，女方的财产份额为30％；现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《 这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房， ...
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上载明男方的财产份额为70％，女方的财产份额为30％；现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《 这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房， ...
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案例：前年，张某与倪某协议办理离婚手续。在离婚协议中约定：现住的一套价值30万元的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给张某15万元，由张 万元，倪某必须再补8万元给她，但倪某坚决不同意。请问，张某要求追加补偿款合法吗？ 双方在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，因此，该房屋分割协议是有效的，双方 ...
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活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持 二、年新婚姻法解读 房产部分规定如下： （一）婚前一人首付。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 。 夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 （三）同居期间双方出资。 在这种情况下，不考虑户主是谁 ...
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标准是以房屋产权证为准。 这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己 ...
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合同。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。 (三)约定房产过户和交房时间签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续 同意出卖房屋，则有可能产生诉讼纠纷;二是若在过户之前，卖方夫妻离婚，则涉及到共同财产的分割问题。以上两种情况，只要卖方配偶签名，并辅之以必要的 ...
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