买卖合同与所有权 -法律常识搜索

签房屋租赁合同注意事项

租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定；而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。必备条款 1、当事人，做好承租人住宅安置工作；（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；（4）承租人为 ...

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杭州经济适用房申请条件

领导的责任和相应责任人的责任。七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十一所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。十一、 ...

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婚后购买的房产如何分割?

套房产，小安的父母主动提出愿意提供大力支持。不久小安和贝贝签下了一份商品房买卖合同，并一次性缴清了购房款32万余元，除了小安的5万元奖金，两人的工资但贝贝决心已定，无奈的小安最终同意离婚，但他要求取得他们共同购买的商品房的所有权，他认为房产主要是他和他的家人的贡献，贝贝并没有权利取得房产，在分割时， ...

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该房屋是否属夫妻共有财产

谢某办理了结婚登记，12月李某领取了该房屋的所有权证。 2004年3月李某与谢某因感情不合，诉至法院请求离婚。双方对房屋是否为夫妻共有财产发生争议。谢某认为，房屋所有权以登记为准，该房屋所有权证是在双方婚后取得，因此该房属夫妻共有财产，在离婚时应按共有财产进行分割。李某认为，该房买卖合同是在婚前签订 ...

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不动产登记有年龄要求吗？

，申请变更登记的; (4)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (5)申请更正登记或者异议登记的; (6)预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记的; (7)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、 ...

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小区地面车位到底该归谁？

汽车的地上停车位393个的权属归其所有。庭审中,房产开发公司认可《商品房买卖合同补充协议》第九条第三款应为如果规划用于停放车辆的车位、 ,双方争议很大。开发商获得国有土地使用权进行开发,该土地使用权和开发修建房屋的所有权由开发商原始取得,原本归属开发商。但随着商品房的销售,该国有土地使用权逐步转移至 ...

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互易合同何时成立与生效？

110网为您介绍。互易合同一经成立生效，其效力准用买卖的规定。互易合同当事人主要有以下义务： 1按照合同的约定向对方交付标的物并转移标的物的所有权； 2当事人相互对其应交付的标的物负担保责任；3当事人间的互易为补足价款互易的，负补足价款的一方应按照约定的时间 ...

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夫妻不和闹离婚按揭房产应归谁

新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于部分应属于夫妻共同财产。3.若离婚时贷款尚未还清，则离婚后需要由取得房屋所有权的一方继续向银行偿还，所对应的部分亦不属于夫妻共同财产。因此，依据 ...

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夫妻不和闹离婚按揭房产应归谁

新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于部分应属于夫妻共同财产。3.若离婚时贷款尚未还清，则离婚后需要由取得房屋所有权的一方继续向银行偿还，所对应的部分亦不属于夫妻共同财产。因此，依据 ...

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什么是房屋租赁合同登记备案？

和国家税费的流失的目的，而采取的一种行业管理手段，不涉及合同的对抗效力。这一点与房屋买卖、房屋抵押不同。房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件 ...

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