部门查询了产权档案资料，发现该楼盘1999年12月核准的1栋32b房产证已经无效，该房已于2003年5月登记于开发商名下，登记价格仅为人民币16万 后，依据有关法律法规判决撤销双方当事人于1998年11月签订的《深圳市房地产买卖合同》；最终判决被上诉人（开发商）返还上诉人双倍退还购房款及全额退还购房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-117530.html -了解详情
。现就本案出现的问题提出以下几点意见：一、行政管理部门应加强对房地产买卖、转让的管理，及时进行房地产的变更、登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法 合同，就应发尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-111847.html -了解详情
，也就是我们通常说的过户登记。但现在模糊的是，登记后是什么生效？是买卖合同生效，还是所有权转移生效，实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《城镇私有房屋 但与合同是否成立、是否有效无关。如果因为没有办理过户登记手续便认定合同无效，则一旦房屋价格看涨，卖方便可随意毁约；而一旦房屋价格看跌，买方又将随意退房 ...
//www.110.com/ziliao/article-109698.html -了解详情
却不能按当初所预料的那样如期取得预售证，导致预售契约无法在房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还 途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。预购人应在商品房(预购)买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的 ...
//www.110.com/ziliao/article-828368.html -了解详情
却不能按当初所预料的那样如期取得预售证，导致预售契约无法在房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还 途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。预购人应在商品房(预购)买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的 ...
//www.110.com/ziliao/article-828354.html -了解详情
。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿所不同的地方在于它仅能基于合法有效的 重的赔偿责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 第 11 页 约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-781293.html -了解详情
母亲王某，所有房款均由被告母亲王某支付。被告李某与赵某之间没有签订书面买卖合同，被告李某也并没有向赵某支付房价款，与此同时，被告李某的月薪只有 在标的物尚未交付或登记的情况下，此时赠与尚未履行，而赠与一经撤销即视为自始无效。故被告王某有权撤销赠与 (2)双方之间的赠与关系并没有成立。根据中国的有关法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-717346.html -了解详情
签发时出票日期并未记载，而是原告自行填写，根据票据法第八十四条规定，支票无效;2、原告并不是诉争支票合法持票人，其无权向被告主张追索权，本案诉 不存在直接的债权债务关系，双方之间不存在票据基础法律关系，原告与北方公司之间的买卖合同关系系本案票据关系的基础关系，原告已经举证证明了己方的票据权利，所以即使 ...
//www.110.com/ziliao/article-712040.html -了解详情
，第三人某公司与被告某拍卖行签订一份委托拍卖奥迪轿车的《福建省委托拍卖合同》。同日，原告余某某在被告举办的拍卖会上以98200元的价格竞买了第三人 条规定，该车属法律、行政法规禁止买卖的物品，不得拍卖。故法院认定原、被告之间签订的《福建省拍卖成交确认书》无效。 对于合同无效后果的处理，《中华人民共和国 ...
//www.110.com/ziliao/article-652778.html -了解详情
如下： 第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的 ，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 第四，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准， ...
//www.110.com/ziliao/article-599641.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务