或地方的法规或规章。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付 ...
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，其他组织和个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民 英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让 ...
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无形资产的管理，投资资产的管理，在建工程的管理；对破产企业的财务管理，如财务帐册、财务凭证的管理，银行帐号的管理，日常开销的管理和控制。 4、破产 不作为原、被告，但为其他公司提供财产抵押或经营担保而涉诉的案件。破产企业的主要资产流向，作为债权人非常关注的问题，一般应对其作专项说明： 破产企业历任法定 ...
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付息，康某均以借款是代琪比公司借的为由拒不承担还款责任。无奈之下，银行向当地法院起诉，要求康某按照合同约定偿还借款，并支付相应利息。 法官点评 本案涉及 人员以个人的名义在金融机构贷款，所贷资金直接用法人或者其他组织生产经营的现象。实践中，多为企业负责人、会计、高级管理人员等将所借款项用于本企业的生产 ...
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即合法的转变。这些改变，体现了物尽其用的原则，不仅有利于提高企业财产的利用效率，也有利于推动银行拓展业务领域。 2、规定了动产浮动抵押制度 《物权法》第 受人。可见，浮动抵押，一旦经营者缺失诚信，或者经营者严重资不抵债，将给商业银行的资产安全产生巨大的风险。 2、担保物权行使的时间缩短 《担保法解释》 ...
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、灵活等特点显示出来，它有利于督促当事人履行其债务，保证经济活动的正常进行。企业如向银行贷款，就可以将其持有的未到期票据作为标的物，来担保如期还贷。 可以通过行使质权，来达到避免贷款风险的目的。由此可见，票据质押作为融资手段，对银行、贷款单位双方都有利，为贷款单位提供了一个融资的渠道和机会。 因此，《 ...
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产权证(含共有权证)原件及复印件。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)、银行认识的评估公司出具的评估报告。 抵押贷款年限和成数： 贷款年限一般为五年 有序经营了8年了，目前企业碰到资金周转的困难，急需一笔400万的资金。那么，陈老板可以将其房产捆绑提供给担保公司和银行进行贷款申请，最高可以 ...
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企业骗贷案、票据欺诈案……一起起金融大案令人触目惊心。虚假个人消费贷款案、关联企业骗贷案、票据欺诈案……近两年审计署披露出的一起起金融大案令人触目惊心。从 持续到上世纪90年代初期。在1995年审计法颁布实施之后，审计部门可对“中央银行的财务收支和国有金融机构的资产、负债和损益的真实、合法、效益”直接 ...
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，这是所有必备能力中最为关键的一环，因为咨询顾问要接触各种类型的企业，快速了解产业背景并最终准确发现问题所在，高效的学习能力必不可少。高科技 金融行业多处于一般“骨干”的职位。金融行业论资排辈的现象比较严重，特别是国有银行，一般工作3－5年后才能达到5000-8000元的薪酬水平。而且金融业人员流动率 ...
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法律事务所高级合伙人霍华德·巴德，美国摩根·大通银行北京分行行长温守诺敬告我省100多家外贸企业要提防对美贸易风险。当越来越多的“新面孔”出现在 以货物迟到导致了订单流失为由，分文未付。手法二即“空头支票”骗局，在和出口企业商谈付款方式时，提出用个人支票支付或者作为赊欠担保，并且信誓旦旦说支票很可靠， ...
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