例如，广告主与不具备广告经营资格的个体工商户签订的制作某一商品广告招牌、灯箱合同就应依照合同法总则第123条“其他法律另有规定的，依照其规定”的规定，适用 其他种类的从给付义务。例如甲广告主委托乙广告经营者制作其商品广告并借用乙的广告灯箱发布为期一个月的广告，用后归还灯箱。其中，广告制作合同是主要部分 ...
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合同。因此，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规定。（3）承租人交付租金的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，双方 租赁物的义务。租赁期间届满或一方违约而致租赁合同解除时，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 ...
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的权利。 第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第二 其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。 第三百零九条货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。收货人逾期提货的 ...
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房地产买卖契约》(现变更为《南京市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋 交易资金监管也一同实行。存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化， ...
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、作为一种法律上的行为，一种既解决双方实体权利和义务法律关系又解决产生争执后如何对 新的权益和责任进行重新组合，必须遵循以下基本程序。 一.原则上适用订立合同的要约和承诺的法定程序，这是因为：双方自行协商 的目的是达成和解协议，而此种协议本质上还是双方意思合意形成 ...
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卖方缴纳房屋买卖个人所得税，但何女士称此前对这项费用毫不知情，她认为是中介工作人员在解释合同时未尽到告知义务。 何女士是去年12月24日签订的合同，并 进行沟通和协商，看能不能各自负责各自的税费，然后三方再次进行协商，如果协商后仍旧无法取得三方满意的答复，那么只有通过合法的途径解决问题了。黄经理表示， ...
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。违约方通过支付一定违约金，有时可以终止合同的效力，再不承担任何义务。罚金是一种督促履行合同的措施，带有惩罚性质的方法，违约方支付罚金后不能终止合同， 买方所遭受的损失，降低货价。⑶ 调换有瑕疵的货物，换货必须里外全新并符合本合同规定的规格、质量和性能，卖方并负担因此而产生的一切费用和买方遭受的一切 ...
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主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的法。商所谓依法签订 协商一致的法。商所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。商要约承诺是合同 ...
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职责上的从属关系。劳动合同订立后，劳动者即被招收为用人单位的成员，产生人身从属关系，对内享受本单位职工的权利并承担本单位职工的义务，对外以单位的名义 单位、社会团体招聘的工勤人员、衽企业楷管理的事业组织的工作人员。而雇佣合同的双方签约主体一般为自然人，还有不属劳动法调整范围的农村承包经营户及其所招用的 ...
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包括用人单位和劳动者。用人单位是指中华人民共和国境内的企业及个体经济组织。在劳动合同中，劳动者与用人单位提供的生产资料相结合，从而实现劳动的社会化，而且劳动者已经 》进行调整，发生纠纷后当事人可直接诉诸于法院，而勿需受仲裁前置之限。 四、合同当事人双方的权利、义务不同。 在劳动合同中，劳动法律关系的 ...
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