业主交，管理公司是由业主聘请，所以管理费应该由管理公司和管理委员会协商来定。如定的收费标准过高就会出现大多数业主迟交费或不交费的情况。有的管理 大会，帮助成立管理委员会，负责起草业主公约、管理委员会章程、物业管理公约、委托管理合同等法律文件。对于各项基金的监管，律师也可以起到一定的作用，物业管理委员会 ...
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法规的强制性规定外，由双方当事人自由协商确定。 7、内部规章制度的约束力不同。劳动合同是一种特殊的雇佣契约或者说 从属的雇佣契约。企业对职工遵守内部规章制度的 两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，依照宪法和有关法律的规 定，通过职工代表大会和其他形式，实行民主管理。第52条第2款：监事会由 ...
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可以是向不特定的人发出的。要约邀请与要约不同，要约是一个一经承诺就成立合同的意思表示，而要约邀请只是邀请他人向自己发出要约，自己如果承诺才成立合同。 许多行为是作为要约还是作为要约邀请肯定还将争论下去。下面对本条所规定的要约邀请作必要的说明。 1．寄送的价目表。寄送的价目表，无论在大陆法系还是在英美 ...
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授权的机关认定并处理，在国家授权的机关作出认定之前，该项财产被推定为合法财产，应受法律保护。 合同成立的要件有三：第一，当事人意思表示须一致，即合意。这是 中周苑尧与军人俱乐部双方在车辆保管上均有相应的行为能力，双方在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实的意思表现，且如上所述，周苑尧寄存的车辆并 ...
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25万股质押给信用社。合同签订后，信用社依约将50(oo万元付给了化妆品公司。化妆品公司也将玩具公司股数为25万股股金收据交给信用社作质押。 借款期限届满后 如下条件： 首先，股权应当具有可转让性。股权是股东因出资而取得的，依法定或公司章程规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享有财产利益的，具有转让 ...
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规定的抗辩，为何种性质之抗辩?为权利否定之抗辩抑或拒绝履行合同义务之抗辩?仅就条文文义，难以得出正确结论，该条明定：先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。此处，所谓有权拒绝其履行要求究为何义?至少可以作如下两种解释：一种为对方无请求权，故可拒绝其履行要求;另一种为自己享有拒绝 ...
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的行为，可以表述为保留自己的给付，也可以表述为中止履行合同义务。 行使履行抗辩权，是否需要向对方作明确的意思表示?是否应当及时通知另一方，应区别不同的情况， 而给对方造成危害。行使先履行抗辩权的表现，是届期不履行债务，此时应推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的对抗权利。行使先履行抗辩权而未通知 ...
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。所谓行政违法构成要件是指构成行政违法的必须具备的要件。行政违法的构成要件法律未作统一的规定，学理上有不同的探讨[2]。本文认为：行政违法构成要件应包括：主体 书立产权转移凭证（合同）之时。 （三）、每次未帖花均构成一个税务行政违法行为。因案情简介未介绍其是否向税务机关申请汇总缴纳，故推定其未获得税务 ...
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一制度所侧重保护的并非债权人，而是股东。但从现实来看，这一制度往往被利用作转嫁风险的工具。在对股东和债权人权利的保护上，显然已经失衡。因此，尽管因 ，但其实际上形成了一个经济实体，而且可能已经展开经营活动，如进行生产、对外签订合同。对这一经济组织及其经营活动如何定性？综合来看，这种情形比较类似于合伙。 ...
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，由药库人员编定初稿，并经药剂科主任或副主任审核后，报请院长或主管业务副院长批准执行。 ②计划预算批准后，复写二份。一份送医药公司，作为合同供应计划，一份 ，如有不符及时提出解决，否则由经手人负责。 ⑤领物单应填一式二份，一份作药库登记凭单，一份由领用单位存查。 ⑥发出药品应及时登录帐卡。 ⑦有关毒、 ...
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