或者第三方造成的质量缺陷； 二、不可抗力造成的质量缺限。 小提示： (一)房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 (二)在保修期内，因房屋建筑工程 、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 (三)因保修不及时造成新 ...
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，这一点无疑属于认定施工合同效力标准的典型效力性规范。 在由主体资格人手认定建设施工合同效力之时，《建筑施工企业资质等级标准》、《建筑企业资质管理规定》 有的地方法院也有认可这一现象、默许支持的做法。但是应当看到，这一现象与建筑立法以及建设工程纠纷司法实务的根本宗旨与目的严格施工主体市场准入以保证工程 ...
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合同和相关章程，投资商对贷款银行的完工担保合同，项目公司和建筑承包商之间的建设工程合同，项目公司和维修运营商之间的运营维修合同，项目公司与保险公司之间 文件的一致性BOT合同应与BOT项目立项等文件保持一致，比如BOT合同中约定的建设工期、投资总额等事项应与立项文件中的规定一致。 2、BOT合同主体的 ...
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部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。 7、房地产开发企业资质证书由哪个部门统一制作？ 答： 的土地闲置费？ 答：20% 42、房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合哪些规定与约定？ 答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑 ...
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收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： 审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。按照上述规定，在建工程 ...
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工程款清偿19971.6万元，占应清偿总额25094万元的79.6%，尚有209个工程项目的工程款共计5122.7万元未清偿，清欠工程款工作已到了攻坚阶段。 据 作为为纳税人办实事的一项重要内容，逐一组织政府工程、房地产工程、无主管部门的其他工程的建设、施工双方面对面核实清偿情况，协调解决清偿过程中的 ...
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标工程”，承诺可以分包给郭某人民币3亿元造价的工程，并成立“广东省建设实业发展总公司第一工程处”，由郭某担任该工程处法人代表。为了骗得郭某的信任， 为由，数十次以“借款”为名，骗取了被害人郭某现金1135.89万元。虚构莫须有工程项目再骗145万为了表示自己心底“坦荡无私”，肖汉明每次“借款”都让郭某 ...
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名册；国内皮革仲裁案件，适用皮革专业仲裁员名册和国内争议仲裁员名册。7.金融、建设工程与房地产、粮食和皮革专业仲裁员名册中的外籍和港、澳、台地区仲裁员 当事人为外商投资企业的国内仲裁案件。8.当事人对于案件的性质、是否属于金融、建设工程与房地产、粮食或皮革争议、以及应当适用的仲裁员名册发生争议的，由 ...
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修理合同纠纷28.复制合同纠纷（1）印制合同纠纷29.测试合同纠纷30.检验合同纠纷十三、建设工程合同纠纷31.建设工程勘察合同纠纷32.建设工程设计合同纠纷33.建设工程施工合同纠纷34.建设工程分包合同纠纷35.建设工程监理合同纠纷十四、运输合同纠份（一）客运合同36.公路旅客运输合同纠纷37. ...
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的房子是否包括你所要买的房子。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房 两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各 ...
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