无效合同的确认 -法律常识搜索

关于企业向个人借款合同的效力问题

双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认为无效：一、企业以借贷名义非法向职工集资的；二、企业以借贷名义非法向社会集资的；的利息，依法受法律保护，超出部分则不受法律保护。公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同，借款合同有效，但利息超过银行同期贷款利率的4 ...

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商品房销售中的认购书

单）是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书的内容一般包括： 1．双方当事人基本情况； 2．房屋基本独立合同，因为认购书仅在于对签订正式合同的相关事宜的约定。该派激进观点认为，主合同（即正式买卖合同）尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。 ...

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关于企业向个人借款合同的效力问题

双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认为无效：一、企业以借贷名义非法向职工集资的；二、企业以借贷名义非法向社会集资的；的利息，依法受法律保护，超出部分则不受法律保护。公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同，借款合同有效，但利息超过银行同期贷款利率的4 ...

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浅谈民事诉讼中举证责任的司法认定

辩称其与被告李栋签订的是抵押协议，但该协议内容是买卖，且原告王作未向本院提供有力证据推翻该协议。故原告王作要求确认合同无效、要求被告返还鲁证实自己已经尽到了法定责任。《民法通则》第 125 条规定：在道路、公共场所施工的应当设置警示标志并采取安全措施，否则应当承担民事责任。但能够证明自己提供了相应的 ...

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婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式

才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果通过对财产进行不合理约定限制另一方提出离婚请求。对此，法院判决：夫妻的这种财产约定无效。 2、区分法律与道德。一对夫妻在刚结婚时签订了一份忠诚协议 ...

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诉讼时效中断的计算

中断的事由发生后，已经过的时效期间归于无效，中断事由存续期间，时效不进行，中断事由终止时，重新计算时效期间。但如何确认中断事由的终止，因事由的性质有别，以失败之时为事由终止；调处成功而达成合同的，以合同所定的履行期限届满之时为事由终止。 4.诉讼时效中断适用的时效期间类型。诉讼时效中断适用于最长诉讼 ...

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房屋订购书的性质

房屋买卖合同之前，书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一定数额的定金作为种变相的预售，是在规避法律法规在商品房预售方面所作的强制性和禁止性的规定，其预约合同是无效的。上述《解释》实施后，对房屋预购、订购、认购做出了 ...

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对恶意串通合同后果的规定

。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价；在买卖中，双方抬高货物的价格以获取贿赂等。恶意串通的合同一般都损害了国家、集体或者第三人的利益，这种行为是双方相互勾结在一起，共同损害第三者的利益，因此，这种合同在被确认无效后，在处理上不是一方赔偿另一方的损失或者互相赔偿损失，而是由有关国家机关依法 ...

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股权转让合同效力风险的防范

名册变更登记或工商变更登记是对已经发生的股权转让事实的确认，在股权转让合同生效并履行后才可进行。如果股权转让合同未生效，就不可能发生股权转让的后果的问题，也就是受让方何时取得股东身份的问题。股权转让合同生效后，还要合同双方的适当履行，股权转让才能实现。股权转让合同无效或不生效，股权转让肯定不生效。 ...

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论不当得利的构成要件

一方当事人的法律行为而发生，如基于合同而占有另一方当事人的财产，合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产权便成为不当得利;也可以基于自然事实而发生，如中的操作性不当得利制度是我国民法体系中的一项重要制度，是对所有权的确认、对私权有力保护的法律依据，对规范人们的利益行为、维护公平原则有重大意义。 ...

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