并已经开始下跌（上海从高点跌了约20%），如果房价下跌相当的幅度，比如30%，那么购房的贷款总额会下跌30%以上（因为买房自己能提供的相同数额的首付，在买房总价下跌后，占买房总价的比例就上升了），这样相同贷款利率，相同贷款期限下的每月按揭还款额会大大降低，而房租却是相对不变的（中国这两年 ...
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共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 不论房产证上是一方的名字 应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是 ...
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房贷险后意外身亡 2004年2月，李某从某银行贷款15万元用于购房，并于2月24日投保了个人贷款抵押房屋综合保险，被保险人为李某。保险合同约定：被保险人 继承人不知情办退保 但李某的妻子王女士却没有求助保险公司，而是自己偿还了房屋贷款13.9万元。王女士称：她在整理丈夫遗物时发现了这份保险单，她并不 ...
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套房买，还没到非离婚不可的田地现在买二套房究竟还能不能按一套房来贷款? 方庄地区一家中介公司门店的资深置业顾问告诉记者：这个问题不大，我们可以尽量给你办， 受伤。一些政策不仅没有精准打击到炒房者，反而准星太偏，受伤者全是真正需要购房居住的人。政策在打击投机的同时，一定要明确对购买房屋自住的鼓励和支持， ...
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条件、操作程序、使用范围是什么。二是贷款者一定要到正规的银行部门依法办理贷款业务。骗术五免费算命骗人钱财受骗指数★★★案例：“１年有３６５个日出，我送你 最后，韩某被警方捉拿归案，并被刑事拘留。警方解析：其实，按照国家规定，购房契税必须交纳，不会随便减免，而且从不对个人进行办理。提醒市民一定要提高警惕 ...
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时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分 ...
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开发商方面言之，开发商以购房人之资金兴建房屋，甚至其也可以向银行贷款以融资、以他人（即购房人和银行）的资金来赚取利润。至此，房屋预售制度已成为一种 ，大致有以下几点： 1．多重复杂之法律关系。商品房预售交易不仅涉及开发商与购房人间的买卖关系，还涉及①开发商与施工人（承包人）间的基建工程承包关系，承包人 ...
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由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定的账户，余下3万元在2009年11月9日前补齐 购房款75 600元自2010年9月12日起至返还之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息（截止2012年12月30日计算840天按年利率6.10%计算为 ...
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在满足全部假设和限制条件下，系争房屋市值总价340万元。房屋市值扣除银行贷款及相关购房成本后，经折算，被告张某最后主张原告支付其房屋折价款65万元 贡献；同居关系终止后还贷部分。因为此时双方已经解除同居关系，原告一次性还清银行贷款本息，被告也予以认可被告没有参与，由此确认同居关系结束后的还贷全部由原告 ...
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如胡丽丽替我还清债务，房子交由她永久使用 林强认为，其转让给裘虎的是购房名额，而非房屋，当时双方约定需要重新签订合同。裘虎知道房屋登记在自己名下，也 不仅知情，双方还曾口头约定：如房屋权证最终不能办理，就按照中国人民银行同期同类贷款基准利率赔偿利息损失。 林强说，裘虎在自己不知情的情况下与他人（即包小 ...
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