购房涉及的法律关系甚为复杂，签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差，按揭贷款合同的履行期限较长、作为购房人签订房屋买卖合同的有可能是夫妻的一方或双方 种情况来处理： （１）婚前以一方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋。因为房屋买卖合同的买受人是夫妻一方，合同义务是由该方 ...
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一审民事判决。 2.被上诉人乙以上诉人甲名义与被上诉人XX典当行签订的房屋抵押贷款合同无效。 3.XX典当行在判决生效后五日内返还甲身份证、华侨亲属证及 法定代理关系或委托代理关系。因而丙将上诉人一系列证件提供给被上诉人乙进行抵押贷款的行为是无效的，一审认定被上诉人乙合法取得这些证件是错误的。再者， ...
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同意将B房做价300万元本院予以确认，离婚后B房由原告所有，剩余贷款200万元由原告承担，原告一次性向被告支付房屋折价款40万元。 二审法院审理： 共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元， ...
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同意将B房做价300万元本院予以确认，离婚后B房由原告所有，剩余贷款200万元由原告承担，原告一次性向被告支付房屋折价款40万元。 二审法院审理： 共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元， ...
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五步，银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。 第六步，银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续， 的协议中需要增加房地产开发商为立约方，开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证，只是在房地产管理部门办理了 ...
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问：李某在某市开办了个体饭店，当时苦于没有资金，向某县农业银行贷款，县农行同意贷款，但贷款人必须要以财产作抵押或有保证人担保。李某因无财产进行抵押 的责任范围只能等于或小于被保证人债务的范围。 从此案来看，赵某在李某向县农行的贷款合同上盖了自己的印章，并且认可了如果贷款人到期不能按约偿还贷款，担保人即 ...
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问：李某在某市开办了个体饭店，当时苦于没有资金，向某县农业银行贷款，县农行同意贷款，但贷款人必须要以财产作抵押或有保证人担保。李某因无财产进行抵押 的责任范围只能等于或小于被保证人债务的范围。 从此案来看，赵某在李某向县农行的贷款合同上盖了自己的印章，并且认可了如果贷款人到期不能按约偿还贷款，担保人即 ...
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，贷款方业已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类 第二条 借款用途 第三条 借款金额人民币(大写) 元整。 第四条 借款利率: 借款 使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定 ...
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,直接贷给企业 2对个人的抵押贷款和消费信用贷款,贷款给企业股东个人 3有担保的信用贷款,主要贷款给附属于大企业,为大企业提供服务和配套产品的 ,持有营业执照 2实行独立经济核算,自负盈亏 3有一定的自自有资金 4遵守政策法令和银行贷款,结算管理制度,并按规定在银行开立基本帐户和一般存款帐户 5产品有 ...
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和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国 应要求借款人将房产和土地使用权一并抵押，便于处置变现。房产抵押登记的期限比抵押贷款的期限要长，银行应有充足的时间处置抵押房产。 最好，银行要加强贷后 ...
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