的1、不得擅自变更或解除合同。合同成立后，当事人认真履行合同中规定的义务，不得以任何理由拒绝履行自己的义务。即使在履行合同的过程中发生了新的情况需要 的情况外，合同当事人不履行或者不完全履行合同时，必须承担违反合同的责任，即按照合同和法律的规定由违反合同的一方当事人向对方支付违约金和赔偿金；同时，如果 ...
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没有违约行为，但购房者原来对房屋没有作详细和充分的了解，而在签约后才发现不满意的因素。3、再就是购房者的需求发生了变化。如果属于房地产开发公司没有按合同 购房者自己方面的原因，而不愿再履行这一合同，从法律上讲，违约的就是购房者。这样，购房者就要蒙受一定的经济损失，如支付违约金和赔偿金。可以弥补的一个 ...
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2月24日至2016年3月17日，借款月利率2%，到期如未还，一天支付违约金2000元。同时，被告出具收条一份，载明：今收到郑雷借款人民币现金拾万元 在场。 原告表示，借据到期后，原告多次向被告催要，但被告一直不予还款，且不接原告电话。无奈之下，原告诉至法院，请求判令被告立即返还原告借款10万元并支付 ...
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2月24日至2016年3月17日，借款月利率2%，到期如未还，一天支付违约金2000元。同时，被告出具收条一份，载明：今收到郑雷借款人民币现金拾万元 在场。 原告表示，借据到期后，原告多次向被告催要，但被告一直不予还款，且不接原告电话。无奈之下，原告诉至法院，请求判令被告立即返还原告借款10万元并支付 ...
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登记未依法注销，虽然并非第三人对该房屋主张独立的权利，但是买受人却因此不能自由行使使用权，应构成权利瑕疵。 二、权利瑕疵担保责任的认定 合同法第一百五十二 第一百一十三条、第百一十四条规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约方可能承担的数种责任形态。依据合同法的上述规定，数种责任形态是 ...
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30日，若被告未在2013年8月30日前归还该借款，则被告应向原告支付违约金3000元。被告李某在该借贷补充协议书上签名并按了手印。借款到期后 关键在于本案存在的保证责任，是否有基于法律的规定或者当事人的约定加以除去，保证人不承担保证责任的现象。根据我国担保法的规定，保证人保证责任的免除事由主要有以下 ...
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的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时， 抵销，而双方违约的责任承担并不限于赔偿损失，还包括实际履行、强行补正及支付违约金等其他责任方式，不同责任方式之间有时并不能抵销； 第三、在过失相抵场合 ...
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的第三者或专业仲裁 机构做出裁决，双方有义务履行的解决债务纠纷的方法。尽管仲裁不具有一定的法律约束力，但作为法律的仲裁制度，还是具有一定的法律强制力即一方当事人 按规定向对方支付违约金和赔偿因欠债而给债权人造成的损失。它是一种强制手段即发生法律效力判决的当事人如负有履行义务，就应自动履行，如不自动履行 ...
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合同法》第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款 要写清上述事项外，还要写清借期、利息（或者租金）及逾期不还的罚息（或者违约金）等事项。收条除了要写清上述相关事项外，要特别写明法律后果 ...
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一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另 所受到的损失。 当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 ...
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