就没有法律的保护了，但是其间的违约责任并不是消失，如果在合同上或者在协议中，有要求在任何时候都履行赔偿责任，直至延续到交楼为止的条款，法律 君汇律师事务所赵治国律师认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， ...
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刻意保护不了解情况而稀里糊涂签字的人，保护被忽悠的、被欺骗当保证人的行为。关于这一点出借人要引起注意。 9，消字笔陷阱！ 案例：据原告甲陈述，他在 重新描写了出来。就因为这个画蛇添足的糊涂举动，甲只能自认倒霉。法院审理认为，因双方在协议中约定凭欠条结算余款，甲所持欠条有争议，不能作为要钱依据。 律师： ...
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1）对房屋等不动产或其它需要进行所有权登记的财产，以及虽不要进行所有权登记但金额、价值大的财产，应将自己的名字写入产权证书，或达成出资协议、书写好 机构进行调查。 再次，可以诉请法院确认相关转让行为无效。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条 ...
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110网为您详细介绍。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 的处理方式。 小提示： 在从事商品房买卖活动时，购房者应尽可能以合同或补充协议的形式就商品房的建筑面积、套内建筑面积、分摊公用建筑面积的大小以及上述 ...
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再次到王某家收款时，邓某的妻子却说她与王某已经于上个月协议离婚，协议条款中规定：房屋家产归她，由王某承担全部债务。并拿出法院出具的调解书给 财产偿还，如该财产不够清偿时，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第43条规定 ...
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商品房前未取得销售许可证，且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》 应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。这一规定符合《合同法》关于合同转让的规定。 三、转让合同与登记 《办法》规定，转让与售房的应当 ...
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商品房前未取得销售许可证，且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。 建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确指出：商品房销售应当签订书面合同，开发商不得 合同的补充协议，与原格式合同具有同等的合同效力。 签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是 ...
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再次到王某家收款时，邓某的妻子却说她与王某已经于上个月协议离婚，协议条款中规定：房屋家产归她，由王某承担全部债务。并拿出法院出具的调解书给 财产偿还，如该财产不够清偿时，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第43条规定 ...
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