拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、对价、转让时间等。 2．租金 出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成：一般为租赁成本 。出租人应将购租赁物款全额交付，否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题，为避免合同条款不完善而引起不必要的争议，作为出租人，金融机构最好请 ...
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劣充优，从而给买受人带来财产上的损失。这个问题在民法理论上就叫做买卖合同标的物瑕疵责任。合同责任对生产经营者和消费者的关系而言，主要就是这种标的物 必须具有隐蔽或隐瞒的性质；(3)买受人必须在法律或合同规定的时间内将标的物瑕疵通知出卖人；(4)合同双方当事人必须不存在免除出卖人对标的物瑕疵责任的约定。 ...
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在客运合同中，承运人应注意的问题主要有以下几个方面： 1．承运人应当按约定的时间、班次和运输路线将乘客安全运到约定地点。承运人迟延运输的，不管 注意的事项，以便旅客根据有关规定做出选择，或者采取相应的措施。比方，在航空客运合同中，如果因故使约定航班不能正常起飞，承运人及时履行告知义务就可以使旅客根据 ...
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申请延长期间，如答辩状提出时间是收到起诉状副本后三十日内；上诉期间是收到判决书、裁定书后三十日内。此外，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请 ，只是数量比美国要少得多。但无论怎样，利用E-mail进行合同谈判与利用E-mail订立合同是截然不同的两件事，这是中外当事人值得注意的问题。...
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，在发生不可抗力的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。所谓变更权，实际上是一种 原规定履行失去意义或者没有必要（针对对方来讲）。实践中，由于种种原因，合同一方当事人在合同约定的时间内不履行合同，这不仅会损害对方当事人可得的合同利益 ...
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被告仍应为托运人而非受让人； （四）收货人是合同的利害关系人，可列为案件第三人。 三、关于实体审理的若干问题 第 2 页 （一）承运人的损害赔偿责任 1 交付时货物到达地的市场价格计算。 （二）托运人的违约责任 1、 未按约定时间和要求向承运人交付货物或者有关文件的，应依《合同法》的约定承担继续履行、 ...
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，在发生不可抗力的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。所谓变更权，实际上是一种 原规定履行失去意义或者没有必要（针对对方来讲）。实践中，由于种种原因，合同一方当事人在合同约定的时间内不履行合同，这不仅会损害对方当事人可得的合同利益 ...
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终止合同的过程中，对所订立的合同是否成立、生效、合同成立的时间、合同内容的解释、合同的履行、合同责任的承担以及合同的变更、解除、转让等有关事项 所处地位的不同，从不同的立场出发，对某些问题的认识往往会得出相比冲突的结论，因此，发生合同争议在所难免。为了及时解决合同纠纷。稳定市场经济秩序，保护合同当事人 ...
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因此，企业在给他人发要约时，一定要注意以上的问题，一旦对要约的内容考虑不清楚，或为与他人签订合同把自己接受不了或无法接受的内容写入要约，这样一旦对方 的意思表示，企业在作出承诺时候应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到达，承诺通知到达要约人时生效,承诺生效时合同 ...
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要审查签约主体，更要对履约主体进行严格意义上的调查，因为这关系到以后合同的履行问题，如果一个合同经多个回合的谈判后签订并生效，但却因履约主体自身原因不能履行，那岂不是白忙活一场，浪费人力物力不说，更浪费了时间，错过了商机。 作为企业，在签约前一定要对履约主体做一个较为全面的、实质的调查 ...
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