广告内容可以视为合同条款，李先生有权解除合同，发展商应当承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“商品房 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”在这个案例中，李先生对一梯两 ...
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关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定，能够得到法院的支持。而根据《机动车辆保险条款》（以下简称《条款》）的第六条规定：因保险事故引起 行政调解。但是行政调解之路并非没风险。由于道德观念的问题及社会不法力量的干扰等因素的影响，法律法规的适用受到了挑战。调解时伤残者或其家属一般不是据 ...
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一十六条规定，当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金条款。然而在实践中，出现当事人同时主张定金与逾期签订 构成迟延履行，购房者要求开发商继续履行签订商品房买卖合同的义务，此时认购书的合同目的仍然可以实现，不符合定金罚则的适用条件，法院仅能支持购房者要求开发商支付 ...
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当然地排除获得民事损害赔偿。虽然最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)第十二条第一款规定，依法应当参加工伤保险统筹的 的规定处理。但是并不能就此得出受害人获得工伤保险就排除获得民事损害赔偿的结论。对此条款应理解为在出现工伤情况下，受害人不能直接向用人单位要求民事 ...
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录用的话，则很容易被视为就业歧视，引起诉讼风险；另一方面，也可以降低企业的解聘成本，如果发出录用通知之后再让员工体检，体检中如果发现劳动者患有某种疾病 如果做出有利于劳动者的解释，企业可能遭遇败诉。因此，有必要在签订劳动合同时约定录用通知书失效，或者应约定在两者发生冲突时，优先适用劳动合同条款。 不要 ...
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赔偿的主体资格呢？劳动部关于《中华人民共和国劳动法》若干条文的说明第二条规定，劳动法对劳动者的适用范围，包括三个方面：（1）国家机关、事业组织、社会团体 有关用人单位存在劳动关系才行。结合前述司法解释的规定，我们不难判断，本案中，作为在校学生的小李与用人单位形成的关系并非劳动关系，而是一般民事法律意义 ...
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陈述为证，事实清楚，证据充分，故对陈某要求林某偿还借款6.6万元的诉讼请求，本院予以支持。 赵某作为完全民事行为能力人在借条上以担保人的身份 某承担连带清偿责任。 【评析】 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十二条第二款规定：主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上 ...
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对其构成歧视，侵犯了其平等就业权，遂诉至法院，要求某公司与其签订劳动合同，并赔偿精神损失10万元。 【分歧】 该案在审理过程中存在两种处理意见： 公民的劳动权与择业自由权，拟定限制性条件的，应由用人单位事先作出合理而非歧视性的解释，履行公示的原则，把限制内容的合理性和必要性予以充分说明；并且在中国的 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本院根据原告申请的 规定，当事人在合同中没有约定或约定不明确的事项，又无法达成补充协议，可以根据交易习惯确定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二） ...
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。然而，从时间上看，该公告显然属于嗣后的信息披露，实质上属于对合同权利义务条款的单方面变更或是解释。而在预付卡合同法律关系中，消费者显然属于弱势主体的一方， 帐户管理费，原告依然不应提起代位权诉讼。 最高法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十八条规定：债务人放弃其未到期的债权 ...
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