，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人 受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 参考法条：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 ...
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最近出现了好多有关植树造林合同纠纷的纠纷，主要存在以下现象： 1、造林公司从集体经济组织就转过来土地后，或者自己植树，或者直接将集体经济组织的林木也承包 ，仍然没有办下来个人的林权证的情形，属造林公司根本违约，个人可以要求解除合同，赔偿利息损失。 在此情形下，由于双方约定个人可以自行经营并采伐林木而 ...
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申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。 一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性 ...
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利息20000元。 法官点评 本案应该解决的问题有两个：第一，双方订立的借款合同是否有效；第二，借款期内的约定利息60000元及逾期利息能否得到支持。 人民法院的，人民法院除应按照最高人民法院法（经）发[ 1990] 27号《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第4条第2项的有关规定判决外，对自 ...
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货运合同纠纷很多发生在货物运输完毕以后，如何处理无效货运合同纠纷，关系到当事人双方的权利义务，必须慎重对待，合理地平衡双方的利益分配。 在运输合同履行完毕前，如果承运人取得了行政许可，本着促成交易的原则，应当认可货运合同的效力。 对于确定无效的合同遗留问题 ...
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合同中没有约定为由予以拒绝。开发商能否拒绝呢？ 律师点评 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定了在符合以下条件的时候，开发商在销售广告和宣传资料中所做的允诺和说明虽然没有写入合同，但是开发商违反该允诺和说明的时候也应该承担违约责任。 第一，开发商所做的 ...
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纠纷案件； （二）著作权及与著作权有关权益的侵权纠纷案件； （三）著作权及与著作权有关权益的合同纠纷案件； （四）申请诉前停止侵犯著作权及与著作权 诉前财产保全、诉前证据保全案件； （六）其他著作权、与著作权有关权益纠纷案件； （七）对著作权行政管理部门查处的侵犯著作权行为，当事人向人民法院提起诉讼 ...
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软件著作权侵权纠纷可以调解。 软件著作权合同纠纷可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有书面仲裁协议的，可以直接向人民法院提起诉讼。...
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纠纷案件符合人民法院受理的规定： 一、著作权及与著作权有关的权益权属、侵权、合同纠纷案件； 二、申请诉讼前停止侵犯著作权、与著作权有关权益行为，申请诉 诉前证据保全案件； 三、其他著作权、与著作权有关权益纠纷案件。 另外，《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》还规定，下列两种 ...
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《仲裁法》第三条的规定，下列纠纷不能申请仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。另根据《仲裁法》第七十七条的规定，劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁，另行规定。哪些纠纷不能申请仲裁?哪些纠纷不能申请仲裁 ...
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