买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁、技术转让等领域。为了公平、合理、有效地使用纳税人的财产,防止官商勾结产生腐败,一些国家规定,凡涉及国家与私人企业 是指投标人按照招标人的要求,在规定的期限内向招标人发出的包括合同全部条款的意思表示。对于招标公告或者招标通知,一般都认为属于要约邀请,不是要约。 ...
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人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利义务,并向房地产管理部门备案。因此,城镇私房租赁合同 )第230条、第234条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。承租人在房屋租赁期间死亡 ...
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规定,审核其商标注册的合法性,包括审查商标是否具有显著性,是否违反法定的禁用条款,是否与在先注册或者初步审定用在同一种商品或者类似商品上的商标相同或者 在同一天申请的,商标法则要考虑在先使用者的权利,所以规定初步审定并公告在先使用的商标,驳回其他人的申请,不予公告。上述规定涉及的是权利调整问题,商标法 ...
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权。 除上述情况外,即使是发生不可抗力,租赁物不复存在,承租人无法再对租赁物进行使用、收益,也不得中途解除合同。 二、因融资租赁合同履行期限届满而终止 融资租赁 物的所有权。 如果当事人对租赁物的归属无约定或约定不明,则按照合同的有关条款或交易习惯确定,如以上述方法仍不能确定的,租赁物的所有权则依然归 ...
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,以不辜负每一位公民的信任。 其次,以法律程序实现法律正义的原则。科学合理的程序是法律实施中实现公正、公开、开平的保证。行政许可法的出台和实施 防治腐败现象。防治腐败问题,是制定行政许可法的一个最基本的出发点。该法的绝大多数条款,都是始终着眼于防止行政机关在设定和实施行政许可当中的腐败问题。一般来说, ...
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向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权,以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查: 收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、 ;为成交双方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 4、办理产权过户: 双方当事人 ...
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;(2) 合同解除原则上有溯及力,但在特殊情况下应对合同解除的溯及力作出合理限制。(3)合同解除的效力应区别不同的合同而定,继续性合同原则上无溯及力 的属性。根据合同的属性不可能或者不容易恢复原状的,不必恢复原状。 第一,解除以使用标的为内容的连续供应合同。比如水、电、气的供应合同,对以往的供应不可能 ...
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汽车维修都有详细的记录,保修卡与维修记录同时使用,不可能出现其它车主拾到保修卡重复结算的可能,补办收费是不合理的。企业回复:由于质量保证书内的强制保养 是无因的免费保养和支付凭证,公司在随车配发的《产品质量保证书》的有关条款中已经提醒用户妥善保管,因此用户若遗失产品质量保证书要求补办,须承担保养部分的 ...
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案件的指导意见》(征求意见稿)起草小组认为,合同中规定不得提前还款的条款应当被认定无效,应准许借款人提前还款,但同时应当注意对金融机构适当“补偿” 保障贷款买房人提前解除合约的权利,另一方面也保护了银行放贷人因合同提前终止取得合理补偿的权利。王建平还特别强调,合同中对于提前还款禁止性的约定有悖于“市场 ...
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法制基矗各类经济主体在信用关系中难以形成以合同为基础的法律框架,或者根本不使用合同,或者就根本不执行合同,甚至以合同作为诈骗手段。二是视已有的相关 定为“帝王条款”。虽然我国曾盛行过“破产风”,但破产却是公认的一个企业经营失败最耻辱的肯定方式,千万不要把为逃废债务而想方设法破产当作一种合理现象。我们的 ...
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