责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。)。在通常情况下，作为出租人的租赁公司并不承担租赁物的瑕疵担保责任， 合同期满后，租赁物的归属，如果当事人没有约定或约定不明,又不能达成补充协议，也不能通过合同条款或交易习惯加以确定时，出租人可以依法收回租赁物； ...
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保险金责任，或者当投保人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定年龄、期限时承担给付保险金责任而明确相互之间权利义务关系的协议。在这里，所谓投保人，是指与保险人 义务的人；而保险人则是收取保险费，并按照保险合同的规定承担赔偿和给付保险金责任的保险公司。 由定义可知，保险合同具有以下主要法律特征： 其一，保险 ...
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保险费而不承担或少承担补偿义务。当保险事故发生后，保险人会千方百计利用法律和合同条款来推卸或减轻其补偿责任。另一方面，投保人则希望以最少的保险费获得 保险人赢利的可能性就越大。但若保险人缺乏信用，投保人就会敬而远之，保险公司则门可罗雀，难以维持下去。其二，保险经营的安全性。投保人来自五湖四海，为了一个 ...
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安徽的农民到某租赁公司租房，在交了200元看房押金后几次都没有找到合适的住房，按照当初的协议该公司应退还押金。在办理退款手续时，业务人员趁机要走服务协议和押金收据，称：会计不在等改日再来取钱。第二天这位业务员没再露面，其他人都说没见过租房人的合同和收据，也不认识那个业务员。因 ...
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对等合同，咋办？ 读者吴女士说，她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自己签订的合同存在不少问题，询问该怎么办？ 专家提醒：委托是一个单方行为，可以随时撤回。一般而言，房东在中介没有找到二手房买家并进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同没有特别约定，是不需要支付任何赔偿金的。 ...
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国内经济活动中也是存在的。此外，否认国内独立担保的理由是独立担保易发生欺诈和滥用权利的弊端，然而这种风险在国际经济活动中并不比国内少，而且国内法院对国际 争议的含糊字样⑦。此外，在实践中，一些不可撤销担保合同，保证人虽然放弃了与主债务有关的抗辩权，但其效力没有摆脱主债务效力的影响，仍然属于从属性担保。 ...
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出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标 ，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发 ...
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的，保监会应当进行听证。 第八条被保险机动车没有发生道路交通安全违法行为和道路交通事故的，保险公司应当在下一年度降低其保险费率。在此后的年度内， ，并书面通知机动车管理部门。 第十六条投保人不得解除机动车交通事故责任强制保险合同，但有下列情形之一的除外： (一)被保险机动车被依法注销登记的； (二)被 ...
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与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。”而孔先生在应聘后没有签订劳动合同来确定自己的权利。上班后也没有 ，当初领导说“视工作繁忙程度而定”，实际上是一句假话！他是否可以依法拒绝公司没有任何依据的加班要求(超出每天8小时的工作)。★专家破案：中国劳动保障报社法律 ...
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、“长毛兔热”、“芦荟热”、“食用仙人掌热”，都是农业公司和种植户签订包销合同，“公司+农户”的模式使很多种植户以为没有风险而纷纷投入，结果是大面积上当受骗。对此， 锦绣大地有限公司山东分公司买了500个食用仙人掌种片。当时，他就和公司签订了联合销售协议。可当王御按对方的要求种好仙人掌后，却遇到了麻烦 ...
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