最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第十五条规定：享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定 民政部根据《办法》制发配套文件《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》（建住房[2005]122号）,2006年10月16日，玉山县人民政府根据《 ...
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法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租房保障资格，无疑 最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第十五条规定：享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定， ...
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、关于购房面积的纠纷 （四）、关于房屋质量的纠纷 （五）、关于物业管理方面的纠纷 由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产 房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很 ...
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、关于购房面积的纠纷 （四）、关于房屋质量的纠纷 （五）、关于物业管理方面的纠纷 由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产 房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很 ...
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市场，国家颁布了许多规定，如《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》。为审理房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于 解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益， ...
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其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购 的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付 ...
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房地产不得转让（包括买卖）： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6. 产权登记和物业管理的约定； 7. 保修责任； 8. 乙方使用权限； 9. 双方认定的争议仲裁机构； ...
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交易过程,我们还需不需要找中介呢?如何才能找到合适自己的房产经纪人呢?南京港厦房地产公司总经理夏祖寒表示，二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其金额 房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等通过南京市房地产交易管理网公示。 贴心提醒二 八个角度选择房产经纪人 1、从业时间。二手房的交易 ...
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其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购 的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付 ...
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。2008年2月，电信公司因经营不善而大幅度亏损，中国银行要求实现其抵押权，而房地产公司仍然不交付住宅楼。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令 合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先购买的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条规定： 房屋崖所有人出卖租出房屋，须提前三个 ...
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