正常的户型不同，为顶层坡顶的特殊户型，且存在局部层高过高等问题，已超出了常人对住宅房屋的正常理解。法院据此认定原告请求撤销合同理由成立，判决撤销双方签订的 签订合同后产生重大误解情形。而重大误解是合同可变更撤销的情形之一。为了维护交易的稳定性，一方面要求出卖人在履行如实告知义务时，应保证买受人的想象与 ...
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齐精智律师提示《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》一、根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款 申诉行政裁定书，[最高人民法院(2016)最高法行申263号]。 ▌七、划拨土地上的房屋转让未经政府批准时，转让合同有效。 裁判要旨：《城市房地产管理法》第四 ...
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裁判要旨 公有住房承租权逐步允许转让、转租、上市交易的经济价值，使公有住房承租权具备了独立的私有财产的性质，因此公有住房承租权可以作为承租人遗产继承。 娟支付原告李义达房屋折价款8万元。 宣判后，原、被告双方均未提起上诉，现一审判决已生效。 评析 本案涉及公有住房承租权能否继承的问题。公有住房承租权 ...
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，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定，司法实践中各地 ，如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其 ...
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萍以短信息的方式协商续租事项，应当认定属于合同法中规定的对话的协商，作为房屋出租人的李双杰提出按照每年13万元的租金标准续租合同，但作为承租人的张学萍 ，是新的要约。 合同法第二十二条规定：承诺应当以通知的方式作出，但依据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。本案中张学萍主张其已经履行合同， ...
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最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为 的土地使用权出让金，成为建设用地使用权人，但是小区建设完成之后，随小区内房屋的出售，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，小区的共有部分土地使用权 ...
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廖湘与胡嘉的房屋买卖合同无效。《经济适用房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。《国务院关于解决 不远但不在招生区域内，但为卖个好房价，竟隐瞒真相，一再声称绝对没有问题。满心欢喜的马萍直到付完房款、办好过户手续之后，在当地派出所办理户口迁移 ...
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。 如果合同客观上无法履行的，出卖人应当赔偿买受人的全部损失，包括房屋差价、贷款利息、交易费用等。法院也将通过此类案件审理，制裁失信行为，让失信者不仅无利可图 致买卖纠纷，见利背信应承担责任有哪些的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询交通方面的 ...
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不久便不治去世。但就郭父的遗产继承问题，郭某与继母发生了争议，继母要求分割目前居住的两间公房以及郭某名下的房屋。继母的想法让郭某不能接受，遂 承租的公房是一笔巨大的财产权利，如果产权单位同意转让，则这类公房是可以上市交易的。但是，如果产权单位不同意，那么无论是房管所管理的直管公房，还是单位管理的自管 ...
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阅读提示 公有住房的承租权逐步允许转让、转租、上市交易的经济价值，使公有住房承租权具备了独立的私有财产的性质，因此公有住房承租权可以作为承租人遗产继承 原告李义达房屋折价款8万元。 宣判后，原、被告双方均未提起上诉，现一审判决已生效。 防 范 要 点 本案涉及公有住房承租权能否继承的问题。公有住房 ...
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