民事经济纠纷 -法律常识搜索

在实践中常见的代理有哪几种？

面的局限，需要由具有专业知识的人完成上述工作，从而尽可能减少交易中出现的纠纷，合同当事人把合同签订时的大量具体工作交给具有这方面专业知识的人进行，亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意。②限制民事行为能力的精神病人的监护人包括：配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

的方式，进一步明确了本解释的适用范围。解释中所谓商品房买卖的行为是相对于经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人私房的交易行为而言的。担保权人的银行依据商品房担保贷款合同另行起诉，则法院可以选择与商品房买卖合同纠纷合并审理也可以选择单独分别审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后 ...

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业主委员会与物业管理公司之间的法律关系

改革的不断深入，住房商品化和住房管理商品化是经济发展的必然趋势，在此两化的过程中，产生了许多新的矛盾和纠纷，物业管理就是其中之一。近年来，诉至法院的且法律效果直接归属于被代理人的行为及相应的法律制度。代理作为一种独立的民事法律制度，同样是商品经济高度发达的产物。在处于简单商品经济时期的罗马法中，并 ...

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房屋租赁五大注意事项

，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式 ...

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房屋租赁合同终止后添附物的处理

投入损失的承担按当事人事先约定处理，这是民法自愿原则和民事权利处分原则在此类纠纷处理中的具体适用。最高人民法院在《贯彻执行民法通则若干问题的意见》（下应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物和增设物可利用价值经济补偿，现存鉴定价值与可利用价值之间的差额为承租人的损失，该损失依公平 ...

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在实践中常见的代理有哪几种？

面的局限，需要由具有专业知识的人完成上述工作，从而尽可能减少交易中出现的纠纷，合同当事人把合同签订时的大量具体工作交给具有这方面专业知识的人进行，亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意。②限制民事行为能力的精神病人的监护人包括：配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系 ...

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房屋租赁合同终止后添附物的处理

投入损失的承担按当事人事先约定处理，这是民法自愿原则和民事权利处分原则在此类纠纷处理中的具体适用。最高人民法院在《贯彻执行民法通则若干问题的意见》（下应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物和增设物可利用价值经济补偿，现存鉴定价值与可利用价值之间的差额为承租人的损失，该损失依公平 ...

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分手费与不同事项的异同

共和国婚姻法》（以下简称婚姻法）及司法解释对经济帮助、损害赔偿、共同财产以及子女抚养费均作出明确规定。法院处理同居或离婚纠纷，均有法可依。当事人对法院依照法律规定等。从这些规定可以看出男女双方解除婚姻关系时的损害赔偿是民事侵权赔偿责任，是双方之间的民事侵权之债。第三、在夫妻（包括同居）共同财产方面。 ...

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合同的成立与生效

联系。合同成立是合同生效的前提，而合同生效则是合同依法成立的结果。面对经济全球化席卷世界的浪潮，中国迎来了前所未有的发展契机。但同时我们也应看到，中国因此合同的一般生效要件还应当包括下面几点：第 7 页一是行为人具有相应的民事行为能力。《合同法》第九条第一款规定：当事人订立合同，应当具有相应的 ...

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患者为何老打不赢医疗官司

权利的保护，而２００２年４月１日最高人民法院出台的《关于民事诉讼证据的规定》，更对医患纠纷中医院的举证责任进行了明确。为什么新规定没能让患者受益？一旦医院及其工作人员，在诊疗护理过程中因过失，对患者造成了人身损害，这个经济赔偿责任由保险公司来承担。南京市从２０００年就开始推行医疗责任保险，不过，据 ...

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