案件审理过程中，争议焦点在于韩某找来的假陈某与焦某签订的《房屋买卖合同》是否有效?焦某是否可以善意取得涉案房屋所有权? 第一种观点认为，涉案房屋原属陈某 某相信两人有权处分该房屋，焦某的购房行为并非恶意，同时，协议约定的价款也符合当时的市场价格，焦某亦按合同约定付清了全部的购房款，属房屋买卖的善意第 ...
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，甲方配合乙方做足一定金额的转账凭证，供乙方办理贷款使用。 上述合同签订当日，被告支付原告购房定金2万元。2014年12月16日，被告支付原告购房款8万元 ，并提出被告主张违约金约定过高，本院将综合考虑原告的实际损失，并兼顾合同的履行情况、被告的过错程度等因素，根据公平原则酌情确定违约金数额15万元。 ...
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房价的变动，有时候会引发许多购房纠纷。那么房价上涨卖家不卖了怎么办？定金协议是否就是买卖合同呢？ 案情回顾： 房价上涨卖家不卖了 买卖双方签订了《定金协议 内容。 此外，《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低 ...
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物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条规定：商品房的认购、订购、预订 违约金；付款方式是一次性付款20万元，余款19，000元在交房时付清。购房合同签订的当天即2011年6月12日A向B支付了20万元购房款。 ...
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房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书。 2.房屋地址要 煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清，如果因房主未及时 ...
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》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与 要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范 ...
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》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与 要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范 ...
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《工伤保险条例》的规定办理。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（新劳动合同范本） （一）甲方按国家人力资源有关劳动保护规定提供符合国家人力资源劳动卫生标准 劳动合同不一致的，应以本劳动合同为准，双方专门针对培训、商业秘密保护、竞业限制、购房等个别事项签订的协议除外。 （二）乙方保证与甲方签订本劳动 ...
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付购房款及利息。具体问题由110网为您详细介绍。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋 均发生误差时的处理方式。 小提示： 在从事商品房买卖活动时，购房者应尽可能以合同或补充协议的形式就商品房的建筑面积、套内建筑面积、分摊公用建筑面积的 ...
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后果？ 关键字：违约，后果 答复：助学贷款违约后果包括： ①失约惩戒：未按贷款合同约定按时归还贷款本金的，根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为 不良信用记录被载入个人征信系统，将直接限制学生及共同借款人的个人信用卡、购房、购车贷款等几乎所有与金融机构有关的金融产品的申请与使用； ⅱ 将违约 ...
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