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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

现状的影响很大，到目前为止还没有有效的解决办法。在北京，即将推广使用的《商品房预售合同》，其内容较以前的文本有较大改进，增加了部分保护购房者的 )买卖合同中加以明确约定。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商解决纠纷。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己的职权范围 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

现状的影响很大，到目前为止还没有有效的解决办法。在北京，即将推广使用的《商品房预售合同》，其内容较以前的文本有较大改进，增加了部分保护购房者的 )买卖合同中加以明确约定。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商解决纠纷。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己的职权范围 ...

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职务作品作者是否享有著作权

该作品。且该作品完成后两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。若经过单位同意，作者和单位可按照约定的组织为公民完成创作专门提供的资金、设备或者资料。 (3)法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他组织享有著作权。对于法人或者其他组织享有著作权的职务作品， ...

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变更注册地址的公司法规定

证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产 .cn)下载或者到工商行政管理机关领取。 3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件;提交复印件的，应当 ...

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购房签约防风险

不答应此项约定，则可能该项目存在缺陷，可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可，或者别的其他原因。在签约谈判中还可以从其他侧面来了解整个项目的风险性后遗症为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。 ...

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购房签约防风险

不答应此项约定，则可能该项目存在缺陷，可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可，或者别的其他原因。在签约谈判中还可以从其他侧面来了解整个项目的风险性后遗症为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。 ...

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从一起执行异议案谈对分期付款标的物所有权认定的审查

两台山河智能挖掘机被法院查封后，又与被执行人刘才重新签订整理的《工程机械租赁合同》。【裁判结果】依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《人民法院经审理后，依照《最高人民法院关于买卖合同的司法解释》第三十六条第一款判决驳回原告铁鸿源公司的诉讼请求，许可对涉案车辆（机号133、134号）的 ...

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法院成功审理天津货运代理纠纷案件

的涂改痕迹，且未能提供原件，因此该份材料不能作为证据使用，不能证明中北货代公司与原告签定的合同是千友工贸公司的授权行为。因此合同法第四百零二共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款 ...

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新婚姻法对于夫妻共同财产的认定

洗衣机只归丈夫所有，妻子用来洗衣服要经过丈夫许可，那才有点奇怪呢。如果赠与人只想赠与夫妻的一方，可以在赠与合同中指明该财产只归其中的一方所有，这样。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方对共同财产的使用、处分 ...

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消费者权益法律常识：九类网络商品交易违法行为

与安装。 2、诱导卸载。 3、影响使用。六、销售假冒伪劣商品，损害其他经营者或消费者利益。七、未经许可，从事法律法规规定须取得营业执照方可从事的经营活动。八、违反相关规定，擅自泄露或出卖消费者个人信息。九、利用格式合同做出对消费者不公平、不合理的规定，侵害消费者权益。 ...

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