确已破裂，亦可获准离婚。但是，如离婚是一方有严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为，如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃等，也包括其他违反婚姻 进行分割。 7、一方个人所有的住房 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得 ...
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应予调整而未作规定,构成法律漏洞,对此我们认为可以通过目的性扩张予以填补。债权人代位权的客体除债权之外,还应包括:(1)物权及物上请求权。如所有物权返还请求权、土地妨害 、买回权、抵销权以及对因重大误解或显失公平而成立的民事行为的撤销权和变更权;(3)债权人代位权和撤销权。如果债权人本人作为第三人的 ...
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，对债权人产生了现实的或可能的损害;第二，债务人作为民事活动的主体，其信用总在不断的变动，作为相对方债权人很难了解债务人的信用变更情况，让债权人举证 符合立法宗旨及市场经济要求。因为： 第一、从经济学的角度说，有一个先来后到，鼓励勤勉的问题，社会并不鼓励不劳而获和搭便车的行为。这一点和法律对权利规定的 ...
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约定是基于原租赁合同正常履行，是附条件约定，当租赁合同无效或被解除时，当事人原先据以约定的情势已发生变更，若仍按原约定处理，难免危及无过错方的利益。 和处分的权利，非财产所有人只有在取得所有权人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行为，否则属于民事侵权行为。在房屋租赁活动中，房屋承租人只取得承租房屋 ...
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，如在法院公告栏张贴公告，或在报纸、电视等媒体上发布，公告的期限，由法院根据具体案件的情况确定，但最少不得少于30日； 3、登记，登记的目的 代表人。为保障群体利益，我国民事诉讼法规定代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，同时规定，代表人变更、放弃诉讼请求或承认对方当事人的诉讼请求，或进行和解， ...
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、成千上万人，屡见不鲜，如某市种子公司销售劣质小麦种子给农户，造成当年颗粒无收，受损害的农户超过1600户，农户向法院起诉要求赔偿损失，该案就是一个典型 。为保障群体利益，我国民事诉讼法规定代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，同时规定，代表人变更、放弃诉讼请求或承认对方当事人的诉讼请求，或进行 ...
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债务人用来对抗一切不特定债权人，且并不因持票人的变更而受到影响。第三，抗辩事由与票据当事人之间的基础关系无关，具有客观性特征。正是对抗不特定票据债权人 。④持票人所持票据因超过时效而致权利完全消灭。 (3)欠缺行为能力的抗辩，票据上记载的债务人是欠缺民事行为能力的人。 (4)签章伪造或变造记载事项的 ...
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请律师向我发函，称：你背着中介方，私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，属违约行为。 由于你已在看房单上签字，而看房单上明确约定，购房方(指看 声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。1999年的《合同法》对格式条款作了许多限制性的规定， ...
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请律师向我发函，称：你背着中介方，私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，属违约行为。 由于你已在看房单上签字，而看房单上明确约定，购房方(指看 声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。1999年的《合同法》对格式条款作了许多限制性的规定， ...
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方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办人的资格审查。 （三）、签订买卖合同时的反 交付期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同规定 ...
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