，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠农民工工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密， 生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括： 安全、质量、进度管理风险。安全 ...
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，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠农民工工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密， 生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括： 安全、质量、进度管理风险。安全 ...
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支付补偿性违约金不足以补偿受害人遭受的损失，债务人还须承担损害赔偿责任以弥补违约金的不足部分，即违约金可与赔偿损失并用。但在两者并用的情况下，应以受害方的 时能够合理预见到的利益。因此，尽管它没有为当事人所实际享受，但只要合同适当履行当事人就会获得的。由于若没有违约行为的发生，当事人是可以获得可得利益 ...
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履行的一方到其履行期后，就有权不履行合同，如果先履行的一方提出请求后履行的一方履行合同的义务，那么，后履行的一方可以行使抗辩权，拒绝其请求权。 (2)应当先履行的一方未适当履行。先履行的一方履行合同不符合约定时，后履行的一方有权拒绝其相应的履行请求，而对已适当履行部分作相应的给付，未适当履行部分 ...
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通过调解，让开发商承担责任，对少面积则退还价款，多面积则由发展商主动放弃该部分价款或以成本价收取。未超过原约定面积3%的，应视为建房过程中存在的正常 遵守，另外购房人拒交贷款本息，也已严重违约，且此时购房人有严重对抗情绪，继续履行合同已无实际意义，可判决解约。2．如按揭银行是购房人自行寻找，与开发商无 ...
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保险条文，仔细阅读了保险条款，尤其是加黑突出标注的、免除保险人责任的条款部分的条款内容，对保险人就保险条款内容的说明和明确说明完全同意并接受本投保单 ，而保险公司往往在实际操作中，没有履行该提示说明义务，导致免除赔偿责任的条款无效。因此作为保险公司，在制作和使用格式合同中应注意的以下问题 1、格式条款 ...
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其能够预见将来可能发生的法律后果，从而督促债务人在法院真正开始强制执行前尽快履行其债务，同时，也有利于债权人在向法院申请强制执行前进一步明确当事人之间的 注意审查以下内容：1.不履行或者不完全履行的事实确实发生；2.债权人履行合同义务的事实和根据，债务人依照债权文书已经部分履行的事实；3.债务人对债权 ...
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保险条文，仔细阅读了保险条款，尤其是加黑突出标注的、免除保险人责任的条款部分的条款内容，对保险人就保险条款内容的说明和明确说明完全同意并接受本投保单 ，而保险公司往往在实际操作中，没有履行该提示说明义务，导致免除赔偿责任的条款无效。因此作为保险公司，在制作和使用格式合同中应注意的以下问题 1、格式条款 ...
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条款，该无效条款并不影响协议中其他条款的效力，该协议中的其他部分仍然有效，邱某还需履行协议中的其他有效条款。 首先，《中华人民共和国合同法》第52条 《中华人民共和国合同法》第56条规定无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，黄某父亲和 ...
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套;方琴于本协议签署时向房产公司支付定金40万元，在双方成功签署商品房买卖合同后，该款自动转为购房款;房产公司于 2013年1月底前与方琴签署商品房买卖合同 超过合同标的的20%，对超出部分不予双倍返还。 【管析】 笔者同意第二种意见。 定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。根据《 ...
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