、损耗、被盗等原因形成潜亏;3、企业非法给其他单位和个人提供经济担保,引发经济纠纷;4、费用挂账。 (五)部分企业在改制过程中,名为职工人股,实则变相集资, ,涉及的面广,实施难度大,要求政府提供财政税收、银行信贷、国有资产、土地管理等方面的政策配套措施,如何在规模较大的企业施行会计委派制等工作,就为 ...
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其他行政主管部门一起,加强对建设单位主体的确认工作,如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证,建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 规范当事人订约行为,简化签约手续,公正地维护当事人的合法权益,减少不必要的纠纷都具有重要的实践意义。 (3)做好合同的登记、备案和鉴证工作,将 ...
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其他行政主管部门一起,加强对建设单位主体的确认工作,如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证,建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 规范当事人订约行为,简化签约手续,公正地维护当事人的合法权益,减少不必要的纠纷都具有重要的实践意义。 (3)做好合同的登记、备案和鉴证工作,将 ...
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记录。它是客观事物的书面反映、是保全原始证据的一种证据形式。勘验笔录常常用于涉及房产、土地、山林、环保管理等方面的行政纠纷。现场笔录,是指行政机关工作人员在现场当场实施行政处罚或其他处理决定所做的现场情况的笔录。 以上七种证据,不论何种形式,人民法院都应审查其 ...
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。 1.16 合同的生效条款。 2 收购合同的附件。一般包括: 2.1 目标公司的财务审计报告; 2.2 目标公司的资产评估报告; 2.3 目标公司土地转让协议; 2.4 政府批准转让的文件; 2.5 其他有关权利转让协议; 2.6 目标公司的固定资产与机器设备清单; 2.7 目标公司的流动资产清单 ...
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有发展前景的、符合国家鼓励产业的,政府大多会采取支持态度,从资金、税收、土地使用权等方面给予重大优惠。这样,企业就可充分利用政府的各项优惠政策与措施。对 企业的情况不很了解,并购方可能对并购企业存在的涉税风险、潜在诉讼、法律纠纷等潜在的风险浑然不觉,结果为将来的重组失败埋下伏笔。因此,要对并购行为进行 ...
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合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定:商品房的 所载内容的形式。根据《电子签名法》第3条第3款的规定,涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书,不适用电子签名、数据电文。无疑排除了 ...
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; (4)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; (5)在农村集体土地上兴建的房屋; (6)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有权有纠纷的房屋; (9)已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押 ...
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四条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大,为了分担租金压力,获取收益,一般会进行再转租,而出租方只要收到了应有的租金,也认可转租的行为,但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后,出租方往往否认知道转租的事实,主张转租未经过其同意,按照法律规定 ...
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风险,如果市场上的价格波动很大的话,必然有一方会因此受损。一旦出现有关法律纠纷,当事人双方就要承担补缴税款、罚款的惩罚,严重的甚至要承担相应的刑事责任。● 率对购买者而言显然不公平,大家都知道房屋都是有一定的使用年限的,况且土地使用权也是有年限的,通常情况下最长只有70年。●小心合同条款随着二手房市场 ...
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