需强调的是，这种情况下的租赁一定要办理一定的担保手续，并在法院的监督下进行。 3.审查是否进行过登记备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁 应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为，房屋租赁登记制度没有存在的必要了，经济的发展和交易日益频繁，一切交易手续应越简便越好，登记制度会 ...
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怎么这么多份营业执照，营业执照到底在什么情况下需要换发？后来研读了《公司登记管理条例》才明白。按照《公司登记管理条例》第40条的规定：变更登记事项涉及《 ，必须取得行政许可凭证才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到房地产开发。那你的第一反应就是企业必须取得《房地产开发企业资质证书》。那你就得审查一下 ...
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银行提供的基本是无差异服务，在哪家银行办理按揭都一样，因而没有债权转让的必要，这也是目前内地转按揭业务仅限于债务转让的原因。 那么，什么情况下会产生转按揭(以下凡没有特殊说明，仅指债务转让)的需求呢? 一是借款人转让作为抵押物的住房。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，借款人转让 ...
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从目前披露的情况看，其贷款的机制受到了质疑。记者：中央银行曾制定过一些帮助中小企业解决资金的政策，但民企获得贷款依然很难，民营企业家常常抱怨没有受到国民 登记对这一块要严格标准，企业年检的时候应把这当作一个重要的指标。据我所知，很多房地产企业债务负债高达67%。房地产抵押给银行，银行不要房子，银行的 ...
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给浦发银行。这49套房产中有34套在“世茂滨江花园”。骗贷术种种：虚高评估套现、偷梁换柱按揭知情人士说，从已暴露的情况看，至少存在三大骗贷嫌疑。一是 即便按后来房价涨到每平方米4万元估算，真实交易额也就4000万元，而上海光华房地产评估有限公司给这套房产的估值竟达1亿元。“按7成贷款计算，仅这一套，顾 ...
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了……??无商不奸,房产泡沫已经很厉害了.本人去年买了一套房子,深刻领教到房地产奸商的地痞奸诈行径。记得该楼盘刚开盘时，售楼小姐便称一梯两户已 成，大部分处处黑灯。奸商真的够奸诈。国家在未来肯定会加大监管力度,开发商在实力不够情况下打擦边球浑水摸鱼找关系的做法空间越来越小了.并且开发商卖期房很多是收两 ...
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地点及要求的交通条件、配套设施；为增强出租者对租房者的信任感，也可对自己的情况略加描述。你在广告中对自己的需求说得越清楚，跟你联络的出租者就 各小区找物业公司询问或电话联系，还要再与房主商议一些具体事项，也颇费周折。还可找房地产经纪公司代理租赁，他们所掌握的信息较丰富，相对容易从中找到理想的房源，但是 ...
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怎样挑选复式住宅nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的 由国务院规定。国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回， ...
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但也有一些合同当事人没有在合同中约定上述两种情形的违约责任。在这种情况下，就需要人民法院按照某种标准作为参照系来确定违约方的责任，以弥补守约 逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 本条是关于合同当事人没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时 ...
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