四、 拆迁当事人对分类评估价不符的处理 五、 确定拆迁安置房面积的依据 公转私房屋使用面积换算建筑面积可采用使用面积乘以下列不同建筑结构的系数予以确认：。木结构 申请产权监理处复丈的，以产权监理处复丈的结果为准。 六、拆迁租赁房屋的规定 1.公房；2.私房 六、 拆迁房改住房或者补贴给个人的部分产权 ...
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如房屋、树林、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归 审判工作中，利用违反法律、行政法规的强制性规定认定合同无效的适用范围。认定农村房屋买卖合同无效也是这些规定。违反法律、行政法规的强制性规定作为认定合同无效的 ...
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，往往在诉讼过程当中陷于被动。 第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因 百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租，而 ...
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房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续； 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止 ...
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，往往在诉讼过程当中陷于被动。 第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因 百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租，而 ...
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面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同 因拆迁而迁出的，由拆迁人付给搬家补助费。 在规定的过渡期限内，被拆除房屋使用人自行安排住处的，拆迁人应当付给临时安置补助费。 在规定的过渡期限内， ...
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面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同 因拆迁而迁出的，由拆迁人付给搬家补助费。 在规定的过渡期限内，被拆除房屋使用人自行安排住处的，拆迁人应当付给临时安置补助费。 在规定的过渡期限内， ...
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面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同 因拆迁而迁出的，由拆迁人付给搬家补助费。 在规定的过渡期限内，被拆除房屋使用人自行安排住处的，拆迁人应当付给临时安置补助费。 在规定的过渡期限内， ...
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房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续； 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止 ...
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，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租后，实际上形成了两个租赁合同，一个是出租人与承租人之间的租赁合同；另一个是承租人与第三人之间的租赁合同 ...
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