拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。拆迁 建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工； 5.拆迁补偿安置协议 ...
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，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴 （包括买卖）： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； ...
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检查。 发包人对工程作业的检查一般通过两种方式。一种是委派具体管理人员作为工地代表。发包人委派工地代表后，应当及时通知承包人。派驻的工地代表负责对工程 单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理工程的承包人。监理人应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、 ...
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未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同 城市房地产管理法》第38条未依法领取权属证书的房屋不得转让属于行政管理性规范，而不属于效力性规范。因此卖方依据出售房屋时未取得房屋所有权证主张合同 ...
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的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 最高 借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。 2.因借贷外币、台币和国库券等有价证券发生纠纷诉讼到法院的， ...
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。 【点评】 房屋买卖中， 阴阳合同已经成了 潜规则，很多买卖的当事人为了逃避国家税收，在递交给税务机关的房屋买卖合同中，往往约定的价款要远远低于实际 老庄一家与徐先生之间房屋买卖合同依法有效。法院认为，由于徐妻并未作为产权人登记在产权证上，不能对抗合同的相对方，徐先生没有征得妻子同意出售房屋所产生的 ...
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国际经济贸易仲裁委员会 二 当我们是需方时 1定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把双刃剑， 守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。 9、管辖争夺 合同履行地或需方所在地 10、 ...
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个疑点，足以证明开发商的房屋销售许可证不合法，如果这一假设成立的话，自己买房的协议就是无效的，开发商就要双倍赔偿自己的损失。魏忠诚发现的问题是 为10层18000平方米。拿着这份证据，魏忠诚毫不犹豫地向南京市政府提起行政复议，请求南京市政府依法撤销或更改南京市规划局关于通达大厦的规划许可证。南京市政府 ...
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市场一定要规范政府行为。没有规范的政府，就不会有规范的市场。一项对29介国家的实证分析表明，对政府行政权力的限制和司法的独立程度与国民之间的信任度 确很难。为什么？因为在中国，政府和国有企业是市场的主要买家。□□政府和国有企业作为买这出现的主要后果是，采购人是“为了别人花别人的钱”，并不在乎真假优劣， ...
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的权利受限制时转让财产的情况。被执行人作为财产所有人自己非法处分经国家强制力限制其处分的即查封的财产与善意取得制度适用的对象不完全相同。善意取得制度是在保护 仅指车辆、船舶、航空器。该类财产物权变动的公示法律规定是登记，即到有关行政管理机关办理登记过户。由于车辆、船舶、航空器相对有价值大、属有体物、可 ...
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