没有登记而未产生物权效力。贾生萍、庄凯与万强公司签订并实际履行涉诉房屋的商品房买卖合同，其信赖利益应受法律保护。综上，天羿公司和郑卫提出 土地使用权和土地规划、建设规划、建设施工等证书。虽然建造不需要通过法定的登记公示方式产生物权效力，但国家对建造行为的法律要求和行政管理，尤其是通过上述土地使用权登记 ...
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数额巨大，竞买人竞价购买需要充分考虑资金实力，特别是拍卖公告中对付款期限、付款方式的要求。在资金周转困难、融资成本高的外部形势下，一旦竞买人竞价超出付款 只能就竞买程序中的瑕疵主张权利，而无法对拍卖成交后买受人与委托拍卖人的买卖合同关系中，买受人是否违约及委托拍卖人是否应重新拍卖等事项主张权利。笔者 ...
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安装费用包括在空调价格里面，由于安装服务的难度不一，商场收取高空作业费，支付方式由安装业主直接支付给安装师傅，商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系 合同，附属条件是商场提供安装服务，所提供安装服务是商场履行买卖合同的一个环节。 二、商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系 不涉及高空作业的商场免费 ...
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作为合同甲方的被告盈田公司签订了工业用房买卖合同。合同第十六条约定了争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成 适用法律过程中对不动产纠纷的一个补充，是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖 ...
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作为合同甲方的被告盈田公司签订了工业用房买卖合同。合同第十六条约定了争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成 适用法律过程中对不动产纠纷的一个补充，是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖 ...
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其理由是，根据《担保法》第二条规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。就 主合同而言，保证是保证人与债权人签订的关于担保主合同履行的一种从合同，主债务不存在时保证人的保证责任也随之消灭，但是债务人死亡债务并不就此消灭。 《中华 ...
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主张的唯一条件就是对方当事人具有法律规定的将不能履行合同或者将不履行合同的危险，如特定物买卖合同的出卖人在合同履行期届至前将标的物转卖给第三人， 之前转移财产和存款以逃避债务，对方当事人可以主张其承担预期违约责任。 （四）补救方式 在补救方式上与实际违约也有差别。预期违约是一种可选择的违约救济手段，在 ...
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，网络购物的买方应该在卖方的住所地，或者是买卖合同的履行地的人民法院进行管辖，你在二者之间有选择权。 对于选择合同履行地的问题，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 。采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地。 这时就需考虑你的网购中是由哪方出的邮费，如果是包 ...
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自行申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。 股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人 确认为投资方股息性质的所得。企业持股比例未超过95%，应按一般的股权买卖确认股权转让所得并缴纳企业所得税。 企业进行清算或转让全资子公司以及持股95 ...
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自行申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。 股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人 确认为投资方股息性质的所得。企业持股比例未超过95%，应按一般的股权买卖确认股权转让所得并缴纳企业所得税。 企业进行清算或转让全资子公司以及持股95 ...
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