主任、上海美达律师事务所陈世福律师表示，以前对于无偿赠与的房产，是不征收个人所得税的，不少人利用无偿赠与的这一税收减免政策，规避在房屋买卖 及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1) ...
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年，法院裁定查封马某名下的丰瑞油8号油轮，并于同日向Y市地方海事局进行了送达执行裁定书和协助执行通知书。2012年，史某、马某就丰瑞油8号油轮签订 过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 ...
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服务质量亦未提出异议，理应按时、足额缴纳相关费用，但其无正当理由拒不缴纳，违反了公平和诚实信用原则。餐饮公司主张双方约定的违约金标准过高，但未提供证据 承担相应违约责任。 讼争房屋的产权证出证日期为2015年4月28日，而该房屋办理过户登记手续的时间为2015年10月9日。因此，胡某诉至法院，要求苏某 ...
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农行海曙支行的前身原中国农业银行宁波市海曙支行，基于该裁定引起的物权变动，不以登记、交付为生效要件，裁定书生效即发生物权变动的效力。在该民事裁定未经 外人毛建平经拍卖虽然取得了宁波市海曙区人民法院(98)甬海执初字第627号民事裁定书项下的权利，但尚未办理涉案房屋的过户登记手续，因此，基于生效法律文书 ...
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年，法院裁定查封马某名下的丰瑞油8号油轮，并于同日向Y市地方海事局进行了送达执行裁定书和协助执行通知书。2012年，史某、马某就丰瑞油8号油轮签订 过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 ...
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，按照规定的条件和程序，对股权实行公开挂牌，有偿转让；办理挂牌转让股权的信息披露、交易、过户、结算等全部业务； （4）负责登记托管股权的动态 安全运行、风险控制等管理。 10.什么样的企业可以开展股权登记托管？ 股权清晰、手续齐备的非上市股份有限公司、有限责任公司（包括国有独资公司）、股份合作制企业。 ...
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后，其发妻杨某和儿子谎称刘生前未立遗嘱，以继承人的身份办理了楼房及车库产权的公证手续。 男友妻儿过户房产被起诉。今年7月，杨持公证书和房屋产权证要求李某腾 。同时，杨的代理人指出，李某提供的刘某在病中的遗嘱是没有日期的草稿，不具备法律效力。 法院判决其拥有房产份额。法院认为，李某原系工厂工人，有自己的 ...
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哪些材料没有明确统一规定，该《通知》为了便于实务操作，具体规定了需要提交的材料和证件。 第二、不属于上述规定三种情形之一的，房屋产权所有人将房屋产权无偿 1.5%的契税和5元印花税及80元产权登记费。办理赠与还是相对省钱的，如果是过户费用就更高。 怎样办赠房手续? 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的 ...
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要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让，房屋的业主只需要 费用。 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再 ...
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于房一般都会有些水、电、煤气、物业等费用需要清算，这也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于房屋交付中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要 明确卖方逾期办理产权过户及物业交割违约责任。 （9) 卖方户口迁出的期限及相应的违约责任。 (10)房屋内设施设备情况要明确。在二手房买卖过程中，通常卖方不愿将 ...
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