权利人请求他人为特定行为（或不为）的权利，是特定人的相对权。本案村委作为土地所有人的排除妨碍请求权因与曾某签订了承包合同就能直接移于曾某，曾某依法享有排除妨碍请求权了吗？ 签订农村土地承包合同，除受农村土地承包法约束规范，也受合同法约束。合同法规定债权可以转让，对其他权利转让没有 ...
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《保险法》第三十三条之所以作出上述规定，一是最大限度保护无民事行为能力人权益。我国《保险法》第三十四条第一款规定以死亡为给付保险金条件的合同 明，投保人放弃要求保险人赔偿损失。然而，此案中保险人对保险合同的无效后果明显存在更大的过错责任。因为相对于投保人而言，保险人对保险法规以及行业规范更为了解。投 ...
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房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付首付款187万元的条款修改为：2013年10月 抗辩权的行使条件认为，须对方财产或资力恶化，有将来难为给付之虞。[2]相对人财产恶化应至如何程度，立法上有二主义。其中，以法国为代表的大陆 ...
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后开发商不仅可以挽回损失，并且还可以轻而易举地获得额外利益，与之相对应的是，张某因轻微违约引起合同解除之后果，对其产生经济状况产生严重影响，双方之间的利益 为买受人未付到期价款的金额达到全部价款的五分之一（20%），对出卖人而言，显然有失公平。笔者认为，如果张某断供按揭款总额达到商品房总价的5%至10 ...
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成立之时给付即为不可能。与自始不能相对的是嗣后不能，即债务成立后发生的给付不可能。本案双方签订房屋买卖合同后房屋被查封，即属于嗣后不能。嗣后不 并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错 ...
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，但由于二手房交易双方相对不够了解，往往会遇到房屋产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见 公司。二是要认真查看房屋产权，确定房屋产权是否存在争议，特别是房屋所有权是多人共有的情况下，要核实清楚是不是全部共有权人均同意出售房屋。三是要 ...
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,法院补充查明:巫山县法院民事判决书载明,2009年1月15日,源珍公司与黄某签订合同,由黄某承包源珍煤矿、同联煤矿矿区范围内煤炭资源的开采、销售等, 。 □说法 本案审判长陈克梅表示,案中所涉政府行政行为的程序性违法,已经对行政相对人的权利义务造成实际影响,应予撤销和重作。本案中,在工伤认定的程序中 ...
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申请人天津开发区泰盛贸易有限公司与被申请人北京业宏达经贸有限公司等商标许可使用合同纠纷案中，最高人民法院认为，未注册商标能否许可他人使用，法律法规对此没有禁止性 项目。因此，相对于授权人布来斯公司，逾青公司不存在对于未注册商标ABIE产生在先使用权的时间和空间条件。 4.商标许可使用合同到期后被许可 ...
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作为债务人，承担偿还义务，永兴建筑公司已退出债权债务关系。 【法官回应】 第三人承诺自愿承担债务应当认定为债务加入而非保证担保 债务加入类似于保证，因原债务 保证的意思表示应明示而不得推定的立场。 2.保证的相对独立性特征是其区别于并存的债务承担之重要标志 债务承担又称合同义务的转让，是指不改变合同的 ...
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确认合同当事人所签订的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 当事人应在充分遵循市场规律前提下与交易相对人建立经济关系，因本人审查不充分或预测不准确等 在出租之前已被法院查封，权利人对不动产物权的行使已经受到限制，换句话说，所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行 ...
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