合同纠纷案件 -法律常识搜索

买来的商品房面积缩水怎么办？

缩水的问题，应该以房地产管理部门所作的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房人可以选择 ...

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如何理解“商标使用许可合同未在商标局备案析，不同的对抗善意第三人？

，也不影响行政管理机关追究合同双方当事人的行政责任。最高人民法院于2002年10月12日发布的《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第商标局备案的，不得对抗善意第三人。从这一条来看，对商标使用许可合同备案的性质已经有了比较明确的界定。 [法律依据] 《商标法》第40条；《 ...

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商品房买卖中的定金问题

倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等。第三，各级消费者组织也应充分发挥组织团体的作用，协助消费者正确处理此类纠纷，并向有关行政主管部门反映以取得支持和帮助。最后，人民法院在审理此类案件 ...

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劳动诉讼举证责任的确定

〕14号第13条规定：因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证已支付工资，就应当认定未支付工资的事实并支持劳动者的主张。二、劳动合同纠纷案件举证指引 (一)证明当事人主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明 ...

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购房维权法律常识问答

法律概念。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。对于订金是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。3 ，都要双倍返还？庄律师：不是。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...

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购房维权法律常识问答

法律概念。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。对于订金是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。3 ，都要双倍返还？庄律师：不是。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...

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委托作品纠纷的审理

受托人在合同中没有明确其作品的著作权，或者双方没有订立合同，其作品的归属依《著作权法》的规定属受托人，委托作品著作权归受托人的，依《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》规定，委托人享有下列权利：一、在约定的范围内享有使用该作品的权利；二 ...

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产权证基本概念：拥有房屋所有权的合法凭证

房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 ...

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仲裁解决纠纷的优点

仲裁俗称公断，仲裁是指当公民、法人和其他经济组织发生合同纠纷和其他财产权益纠纷时，根据事前或事后达成的仲裁协议，提交仲裁机构仲裁的一种解决纠纷语言和适用何种法律，可聘请任何人士(包括律师)为仲裁代理人等。二、专家断案，保证案件处理的质量。仲裁员队伍是由法律、国际贸易、房地产、金融、知识产权等多个 ...

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医疗纠纷哪个部门管

情况下，国家不予干预，因此，双方当事人可以就医疗纠纷进行协商，也可以进行民间调解和行政调解，从理论上讲，医疗合同纠纷也可进行仲裁解决，但仲裁解决医疗纠纷还不受，也不需要取得对方的同意才能启动。而医疗诉讼最为关键的是医疗鉴定（包括死亡案件的尸检）。就如本案中，患者家属也一度寄希望与医院和解、调解，但 ...

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