。行政机关颁发的结婚证，实际确立的是被借用身份证件之人与持有真实身份证件之人夫妻关系的有效法律文件，具有公示公信的效力，是形式合法的婚姻关系，在未经法定机关通过法定程序撤销前，不能直接否认其效力。基于行政行为的相对性，该结婚证的效力不应及于实际共同生活的当事人 ...
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一般的债务转让是当事人自愿原则，但对于法律规定应由国家批准的合同，不得随意转让，未经原批准机关批准转让无效。 债务转让必须具备四个条件： 第一是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。 第二是被转移的债务具有可移 ...
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一、二手房抵押贷款的条件 申请贷款式5项条件要具备： (一)年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明; (二) 申请人同意以所购房及其权益作为抵押物; (三)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (四)所购商品房的产权明晰 ...
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约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。 2、逾期过户的法律责任 二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋 受理范围。 5、盗卖房屋的法律效力 擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。 ...
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遗嘱有效成立是遗嘱继承的先决条件。而一份遗嘱是否合法有效，取决于两方面：一是形式要件，具体包括设立遗嘱的方式和变更、撤销遗嘱的方式;二是实质要件，具体包括立遗嘱能力、遗嘱内容及效力。以下就遗嘱形式及实质要件的法律适用及存在的冲突分别加以 ...
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违法实施强制措施。因此，符合法律规定的可以采取行政强制措施的违法事实或嫌疑的存在，是实施强制措施合法有效的前提。 办案中要注意强制措施的转化 实施行政强制措施是工商行政执法得以正常进行的有效保证，在整个办案过程中，应根据具体情况，采取不同的强制措施。比如，在查处无照经营中 ...
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侵犯公民合法权益。这里有一点必须明确，行政强制法是以合法有效的法律文书为前提，这个前提必须以公民或法人单位的不作为、或者行政违法行为为背景，而行政强 如果不严格的限制行政强制权的行使机关和范围，就会出现滥用行政权侵犯公民和法人合法权益的情形。所以，仅仅的列举行政强制的种类是不够的，还必须做出法律定义， ...
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费用，是基于双方真实的意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，故该约定合法有效。根据婚姻法第三十七条第一款规定，离婚后，一方抚养的子女， 来讲，法院审查离婚后子女的抚养费问题，须基于儿童利益最大化原则，依法保护未成年人合法权益，从有利于未成年子女身心健康成长的角度出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件 ...
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之间发生矛盾。另外，法律对遗嘱的形式及内容都作了必要的限制，因此这还涉及该遗嘱是否合法有效的问题。无论是遗嘱的内容相互矛盾还是欠缺有效要件，遗嘱人均可进行补正，故遗嘱的效力必须是在遗嘱人死亡时才能最终确定。 (5)确定20年最长时效的起算点。根据继承法的第八 ...
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外的苏某某开发经营，显然违反《农村土地承包法》，侵害了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、是 否侵害他人利益 。尽管苏某某进行了合同公证且已据合同取得了林权证，也不能因此而认定合同合法有效。 【评析】 据以上分析，我们可以看出，某某村委会无权出租本村集体林地，其 ...
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