申请办理交易过户手续,如实申报成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益。成交价格按照政府宏观指导下的市场原则,由买卖双方协商议定。房地产 办理完毕交易过户手续之日起三十日内,应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请 ...
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合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。 的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。第二,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取 ...
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(三)查勘配图需提交的材料:1、房屋所有权证及国有土地使用权证2、房屋买卖双方持身份证到场(四)申请登记需提交材料:1、房屋所有权证(原件);2、国有土地 调取)(五)注意事项:1、卖方夫妻双方及买方应持本人身份证件亲自到场办理登记。1、房屋转让方委托他人办理的,应出具经公证的书面委托书;2、婚姻状况 ...
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、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关,具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府 。企业应当持契税完税凭证和其他有关文件、资料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续;企业未出具契税完税凭证的, ...
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税等成本,且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。 建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房 ...
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税等成本,且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。 建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房 ...
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税等成本,且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。 建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房 ...
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办,她就要起诉到法院;而潘某则认为房子所有权人是自己,因为房屋产权证和土地使用证上的名字都是自己的,自己有权利处置这所房子。 在这种情况下, 就是对该房屋的使用支配权利。我国《城市房地产管理法》第59条规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《物权法》中规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭, ...
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上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建 等。 二、农村房屋怎么继承办理 房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其 ...
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税等成本,且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。 建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房 ...
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